Avenida Maracanã, 1723 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 450 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.106/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.106/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 672 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 5.591/m²
- fev/2025APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 620.000R$ 5.636/m²
- jun/2022APT 701Apartamento · 7º andar110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- ago/2020APT 701Apartamento · 7º andar110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
- mar/2019APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 610.000R$ 5.545/m²
- mai/2015APT 701Apartamento · 7º andar110 m²R$ 665.000R$ 6.045/m²
- dez/2013APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 690.000R$ 6.273/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | R$ 6.273/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | R$ 6.045/m² · 1 | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | R$ 5.545/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | R$ 5.773/m² · 2 | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.273/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.045/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.545/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.773/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.545/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.091/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.909/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1522 | Apartamento | 2 | R$ 5.435/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1523 | Apartamento | 12 | R$ 6.972/m² | R$ 956 mil |
| Nº 1525 | Apartamento | 1 | R$ 6.099/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1529 | Apartamento | 2 | R$ 6.431/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1532 | Apartamento | 13 | R$ 9.937/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1537 | Apartamento | 9 | R$ 6.396/m² | R$ 441 mil |
| Nº 1538 | Apartamento | 4 | R$ 3.324/m² | R$ 328 mil |
| Nº 1554 | Apartamento | 3 | R$ 5.158/m² | R$ 621 mil |
| Nº 1556 | Apartamento | 20 | R$ 4.586/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1905 | Apartamento | 64 | R$ 2.732/m² | R$ 139 mil |