Avenida Maracanã, 1537 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.396/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.396/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 441 mil (69 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
- dez/2024APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 355.000R$ 5.145/m²
- jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 385.000R$ 5.580/m²
- fev/2022APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 590.000R$ 7.564/m²
- dez/2017APT 602Apartamento · 6º andar84 m²R$ 620.000R$ 7.381/m²
- ago/2016APT 603Apartamento · 6º andar69 m²R$ 530.000R$ 7.681/m²
- mar/2016APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 525.000R$ 6.731/m²
- set/2015APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 460.000R$ 6.667/m²
- abr/2013APT 602Apartamento · 6º andar84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
- abr/2012APT 903Apartamento · 9º andar144 m²R$ 580.000R$ 4.028/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95,3 mi
~216 unidades de 69 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.556 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | R$ 7.206/m² · 2 | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | R$ 7.381/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | R$ 6.572/m² · 2 | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 5.145/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.206/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.381/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.572/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.145/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.145/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.572/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1500 | Apartamento | 6 | R$ 5.780/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1516 | Apartamento | 2 | R$ 6.407/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1522 | Apartamento | 2 | R$ 5.435/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1523 | Apartamento | 12 | R$ 6.972/m² | R$ 956 mil |
| Nº 1525 | Apartamento | 1 | R$ 6.099/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1529 | Apartamento | 2 | R$ 6.431/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1532 | Apartamento | 13 | R$ 9.937/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1538 | Apartamento | 4 | R$ 3.324/m² | R$ 328 mil |
| Nº 1554 | Apartamento | 3 | R$ 5.158/m² | R$ 621 mil |
| Nº 1556 | Apartamento | 20 | R$ 4.586/m² | R$ 366 mil |