Avenida Maracanã, 1532 (Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.937/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 614 mil
60 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.937/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 614 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²
Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 9.317/m²
  1. dez/2025APT 702Apartamento · 7º andar50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
  2. out/2025APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 559.000R$ 9.317/m²
  3. abr/2025APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 650.000R$ 10.833/m²
  4. out/2023APT 502Apartamento · 5º andar94 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
  5. abr/2022APT 902Apartamento · 9º andar50 m²R$ 490.000R$ 9.800/m²
  6. mai/2018APT 902Apartamento · 9º andar50 m²R$ 490.000R$ 9.800/m²
  7. abr/2017APT 901Apartamento · 9º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
  8. abr/2017APT 901Apartamento · 9º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
  9. dez/2015APT 502Apartamento · 5º andar94 m²R$ 560.000R$ 5.957/m²
  10. out/2013APT 702Apartamento · 7º andar50 m²R$ 560.000R$ 11.200/m²
  11. jun/2013APT 701Apartamento · 7º andar60 m²R$ 495.000R$ 8.250/m²
  12. set/2012APT 702Apartamento · 7º andar50 m²R$ 540.000R$ 10.800/m²
  13. jul/2011APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,8 mi
~135 unidades de 60 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 845 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.800/m² · 1R$ 4.545/m² · 17
2012R$ 10.800/m² · 1R$ 4.688/m² · 44
2013R$ 9.725/m² · 2R$ 5.952/m² · 49
2014—R$ 5.500/m² · 37
2015R$ 5.957/m² · 1R$ 6.881/m² · 24
2016—R$ 6.637/m² · 20
2017R$ 8.333/m² · 2R$ 6.667/m² · 19
2018R$ 9.800/m² · 1R$ 4.876/m² · 18
2019—R$ 5.273/m² · 18
2020—R$ 4.300/m² · 21
2021—R$ 5.406/m² · 24
2022R$ 9.800/m² · 1R$ 5.636/m² · 33
2023R$ 6.383/m² · 1R$ 5.752/m² · 36
2024—R$ 4.872/m² · 47
2025R$ 10.000/m² · 3R$ 8.304/m² · 84
2026—R$ 5.993/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201720223 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.800/m²
20121 vendas · R$ 10.800/m²
20132 vendas · R$ 9.725/m²
20151 vendas · R$ 5.957/m²
20172 vendas · R$ 8.333/m²
20181 vendas · R$ 9.800/m²
20221 vendas · R$ 9.800/m²
20231 vendas · R$ 6.383/m²
20253 vendas · R$ 10.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º5ºR$ 10.000/m²7º9º
Ver tabela
3ºR$ 9.317/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.608/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.800/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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