Avenida Maracanã, 3200 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 981 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.943/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 981 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.943/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 511 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 981 mil
Maior valorR$ 981 mil
Mediana da listaR$ 4.618/m²
- ago/2025APT C 01Apartamento151 m²R$ 980.627R$ 6.494/m²
- mar/2024APT 404Apartamento · 4º andar126 m²R$ 568.000R$ 4.508/m²
- fev/2024APT 303Apartamento · 3º andar129 m²R$ 371.000R$ 2.876/m²
- set/2023APT 602Apartamento · 6º andar135 m²R$ 385.000R$ 2.852/m²
- abr/2014APT 403Apartamento · 4º andar129 m²R$ 610.000R$ 4.729/m²
- fev/2014APT C 01Apartamento151 m²R$ 850.000R$ 5.629/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,5 mi
~48 unidades de 132 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.000 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | R$ 5.179/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | R$ 2.852/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 3.692/m² · 2 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | R$ 6.494/m² · 1 | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.179/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.852/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.494/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.876/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.508/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 2.852/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1525 | Apartamento | 1 | R$ 6.099/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1529 | Apartamento | 2 | R$ 6.431/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1532 | Apartamento | 13 | R$ 9.937/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1537 | Apartamento | 9 | R$ 6.396/m² | R$ 441 mil |
| Nº 1538 | Apartamento | 4 | R$ 3.324/m² | R$ 328 mil |
| Nº 1554 | Apartamento | 3 | R$ 5.158/m² | R$ 621 mil |
| Nº 1556 | Apartamento | 20 | R$ 4.586/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1723 | Apartamento | 8 | R$ 6.106/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1905 | Apartamento | 64 | R$ 2.732/m² | R$ 139 mil |
| Nº 3210 | Apartamento | 14 | R$ 4.733/m² | R$ 355 mil |