Avenida Maracanã, 1556 (Tijuca)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.586/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 366 mil
79 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 300 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.586/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 366 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²
Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 4.808/m²
  1. abr/2026APT 305Apartamento · 3º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  2. mar/2026APT 102 SUP CL 08633-0Apartamento · 1º andar117 m²R$ 585.000R$ 5.000/m²
  3. fev/2026APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  4. ago/2025APT 802-C/DEP. PAV 9 SUP CL 08Apartamento · 8º andar182 m²R$ 840.000R$ 4.615/m²
  5. jan/2025APT 505Apartamento · 5º andar78 m²R$ 375.000R$ 4.808/m²
  6. fev/2024APT 107Apartamento · 1º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  7. fev/2021APT 105Apartamento · 1º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
  8. out/2020APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  9. set/2020APT 202 SUP CL 08633-0Apartamento · 2º andar117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
  10. jan/2018APT 407Apartamento · 4º andar80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
  11. mai/2017APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 405.000R$ 5.063/m²
  12. ago/2014APT 503Apartamento · 5º andar82 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
  13. ago/2014APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
  14. jul/2014APT 406Apartamento · 4º andar80 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
  15. mai/2014APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 385.000R$ 4.936/m²
  16. out/2013APT 306Apartamento · 3º andar80 m²R$ 445.000R$ 5.563/m²
  17. set/2013APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 470.000R$ 5.732/m²
  18. ago/2013APT 207Apartamento · 2º andar80 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
  19. jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 215.000R$ 2.688/m²
  20. mar/2013APT 602Apartamento · 6º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  21. fev/2013APT 407Apartamento · 4º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  22. dez/2012APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  23. fev/2012APT 305Apartamento · 3º andar78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~56 unidades de 80 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 802 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.545/m² · 17
2012R$ 4.317/m² · 2R$ 4.688/m² · 44
2013R$ 5.156/m² · 6R$ 5.952/m² · 49
2014R$ 5.090/m² · 4R$ 5.500/m² · 37
2015—R$ 6.881/m² · 24
2016—R$ 6.637/m² · 20
2017R$ 5.063/m² · 1R$ 6.667/m² · 19
2018R$ 5.625/m² · 1R$ 4.876/m² · 18
2019—R$ 5.273/m² · 18
2020R$ 4.137/m² · 2R$ 4.300/m² · 21
2021R$ 4.231/m² · 1R$ 5.406/m² · 24
2022—R$ 5.636/m² · 33
2023—R$ 5.752/m² · 36
2024R$ 4.750/m² · 1R$ 4.872/m² · 47
2025R$ 4.712/m² · 2R$ 8.304/m² · 84
2026R$ 4.000/m² · 3R$ 5.993/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620126 vendas20142018202120252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.317/m²
20136 vendas · R$ 5.156/m²
20144 vendas · R$ 5.090/m²
20171 vendas · R$ 5.063/m²
20181 vendas · R$ 5.625/m²
20202 vendas · R$ 4.137/m²
20211 vendas · R$ 4.231/m²
20241 vendas · R$ 4.750/m²
20252 vendas · R$ 4.712/m²
20263 vendas · R$ 4.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 4.808/m²5º8º
Ver tabela
1ºR$ 4.490/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.846/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.808/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.615/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Maracanã

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1500Apartamento6R$ 5.780/m²R$ 656 mil
Nº 1516Apartamento2R$ 6.407/m²R$ 480 mil
Nº 1522Apartamento2R$ 5.435/m²R$ 488 mil
Nº 1523Apartamento12R$ 6.972/m²R$ 956 mil
Nº 1525Apartamento1R$ 6.099/m²R$ 579 mil
Nº 1529Apartamento2R$ 6.431/m²R$ 515 mil
Nº 1532Apartamento13R$ 9.937/m²R$ 614 mil
Nº 1537Apartamento9R$ 6.396/m²R$ 441 mil
Nº 1538Apartamento4R$ 3.324/m²R$ 328 mil
Nº 1554Apartamento3R$ 5.158/m²R$ 621 mil

Ver a Avenida Maracanã completa →