Avenida Maracanã, 1445 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.191/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 635 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.191/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 635 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.240/m²
- abr/2024APT 401Apartamento · 4º andar130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- jun/2022APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 510.000R$ 4.250/m²
- mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 525.000R$ 4.375/m²
- fev/2021APT 402Apartamento · 4º andar120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
- fev/2020APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 494.703R$ 4.123/m²
- dez/2019APT 402Apartamento · 4º andar120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- out/2019APT 401Apartamento · 4º andar130 m²R$ 370.000R$ 2.846/m²
- dez/2013APT 501Apartamento · 5º andar130 m²R$ 550.000R$ 4.231/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~14 unidades de 120 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 298 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | R$ 3.506/m² · 2 | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.438/m² · 2 | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.438/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.375/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.558/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 4.250/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1375 | Apartamento | 3 | R$ 4.689/m² | R$ 610 mil |
| Nº 1381 | Apartamento | 28 | R$ 5.303/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1386 | Apartamento | 5 | R$ 5.121/m² | R$ 574 mil |
| Nº 1392 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1404 | Apartamento | 10 | R$ 7.171/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1455 | Apartamento | 5 | R$ 5.398/m² | R$ 653 mil |
| Nº 1470 | Apartamento | 13 | R$ 4.541/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1481 | Apartamento | 2 | R$ 4.846/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1485 | Apartamento | 4 | R$ 4.391/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 6 | R$ 5.780/m² | R$ 656 mil |