Avenida Maracanã, 1386 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.121/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.121/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 574 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.821/m²
- mar/2024APT 303Apartamento · 3º andar112 m²R$ 540.000R$ 4.821/m²
- set/2022APT 503Apartamento · 5º andar112 m²R$ 440.000R$ 3.929/m²
- jul/2018APT 303Apartamento · 3º andar112 m²R$ 540.000R$ 4.821/m²
- abr/2017APT 402Apartamento · 4º andar138 m²R$ 800.000R$ 5.797/m²
- mai/2012APT 102Apartamento · 1º andar138 m²R$ 350.000R$ 2.536/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,6 mi
~104 unidades de 112 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.814 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | R$ 4.821/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 4.821/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.821/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.821/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.821/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.929/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
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