Avenida Maracanã, 1470 (Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.541/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 549 mil
121 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.541/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 549 mil (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²
Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.851/m²
  1. dez/2025APT C 01Apartamento160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
  2. jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
  3. abr/2024APT 503Apartamento · 5º andar100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
  4. mar/2024APT 601Apartamento · 6º andar134 m²R$ 650.000R$ 4.851/m²
  5. abr/2023APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
  6. jan/2019APT 802Apartamento · 8º andar109 m²R$ 525.000R$ 4.817/m²
  7. fev/2015APT 401Apartamento · 4º andar134 m²R$ 670.000R$ 5.000/m²
  8. set/2014APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
  9. jun/2014APT 702Apartamento · 7º andar108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²
  10. dez/2013APT 203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 620.000R$ 6.200/m²
  11. ago/2013APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
  12. nov/2012APT 203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  13. out/2011APT 203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,4 mi
~90 unidades de 121 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.510 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.000/m² · 1R$ 4.545/m² · 17
2012R$ 5.000/m² · 1R$ 4.688/m² · 44
2013R$ 5.415/m² · 2R$ 5.952/m² · 49
2014R$ 5.296/m² · 2R$ 5.500/m² · 37
2015R$ 5.000/m² · 1R$ 6.881/m² · 24
2016—R$ 6.637/m² · 20
2017—R$ 6.667/m² · 19
2018—R$ 4.876/m² · 18
2019R$ 4.817/m² · 1R$ 5.273/m² · 18
2020—R$ 4.300/m² · 21
2021—R$ 5.406/m² · 24
2022—R$ 5.636/m² · 33
2023R$ 3.704/m² · 1R$ 5.752/m² · 36
2024R$ 4.275/m² · 2R$ 4.872/m² · 47
2025R$ 4.884/m² · 2R$ 8.304/m² · 84
2026—R$ 5.993/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013201520232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.000/m²
20121 vendas · R$ 5.000/m²
20132 vendas · R$ 5.415/m²
20142 vendas · R$ 5.296/m²
20151 vendas · R$ 5.000/m²
20191 vendas · R$ 4.817/m²
20231 vendas · R$ 3.704/m²
20242 vendas · R$ 4.275/m²
20252 vendas · R$ 4.884/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5ºR$ 4.851/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 3.519/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.704/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.700/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.851/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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