Avenida Maracanã, 1455 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.398/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.398/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 653 mil (121 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.727/m²
- ago/2024APT 402Apartamento · 4º andar110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
- jan/2024APT 801Apartamento · 8º andar121 m²R$ 615.000R$ 5.083/m²
- abr/2022APT 401Apartamento · 4º andar121 m²R$ 700.000R$ 5.785/m²
- jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
- dez/2011APT 401Apartamento · 4º andar121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,3 mi
~74 unidades de 121 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.018 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.893/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | R$ 4.132/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | R$ 5.785/m² · 1 | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 4.905/m² · 2 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.893/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.132/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.785/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.905/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 5.256/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 5.083/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1392 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1404 | Apartamento | 10 | R$ 7.171/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1445 | Apartamento | 8 | R$ 5.191/m² | R$ 635 mil |
| Nº 1470 | Apartamento | 13 | R$ 4.541/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1481 | Apartamento | 2 | R$ 4.846/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1485 | Apartamento | 4 | R$ 4.391/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 6 | R$ 5.780/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1516 | Apartamento | 2 | R$ 6.407/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1522 | Apartamento | 2 | R$ 5.435/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1523 | Apartamento | 12 | R$ 6.972/m² | R$ 956 mil |