Avenida Maracanã, 1404 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.171/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.171/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1 mi (142 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.992/m²
- mai/2024APT 802Apartamento · 8º andar142 m²R$ 1.100.000R$ 7.746/m²
- jan/2023APT 502Apartamento · 5º andar142 m²R$ 730.000R$ 5.141/m²
- out/2022APT 302Apartamento · 3º andar142 m²R$ 980.000R$ 6.901/m²
- set/2022APT 802Apartamento · 8º andar142 m²R$ 900.000R$ 6.338/m²
- jun/2018APT 802Apartamento · 8º andar142 m²R$ 700.000R$ 4.930/m²
- dez/2015APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 915.000R$ 7.625/m²
- set/2015APT 202Apartamento · 2º andar142 m²R$ 1.335.000R$ 9.401/m²
- jul/2014APT 402Apartamento · 4º andar142 m²R$ 900.000R$ 6.338/m²
- out/2013APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
- out/2012APT 501Apartamento · 5º andar120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | R$ 6.338/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | R$ 8.513/m² · 2 | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | R$ 6.620/m² · 2 | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | R$ 5.141/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 7.746/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.338/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 8.513/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.620/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.141/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.746/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 6.901/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.141/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.042/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1341 | Apartamento | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 764 mil |
| Nº 1350 | Loja | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1351 | Apartamento | 7 | R$ 5.326/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1354 | Casa | 1 | R$ 12.937/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1375 | Apartamento | 3 | R$ 4.689/m² | R$ 610 mil |
| Nº 1381 | Apartamento | 28 | R$ 5.303/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1386 | Apartamento | 5 | R$ 5.121/m² | R$ 574 mil |
| Nº 1392 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1445 | Apartamento | 8 | R$ 5.191/m² | R$ 635 mil |
| Nº 1455 | Apartamento | 5 | R$ 5.398/m² | R$ 653 mil |