Avenida dos Mananciais, 1560 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.724/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.724/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 448 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.635/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.392/m² – R$ 3.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.021/m²
- jun/2022CAS 66Casa86 m²R$ 365.000R$ 4.244/m²
- set/2015CAS 30Casa104 m²R$ 395.000R$ 3.798/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 896 mil
~2 unidades de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 432 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.021/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.320/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.033/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.262/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.798/m² · 1 | R$ 5.568/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.099/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.483/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.244/m² · 1 | R$ 3.464/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.770/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.854/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.399/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.798/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.244/m² |
Calculadora
R$ 308.004R$ 2.633/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Mananciais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1423 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1430 | Apartamento | 53 | R$ 4.052/m² | R$ 235 mil |
| Nº 1490 | Casa | 13 | R$ 4.417/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1501 | Apartamento | 880 | R$ 5.455/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1518 | Casa | 4 | R$ 5.108/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1642 | Apartamento | 1 | R$ 7.825/m² | R$ 548 mil |
| Nº 1645 | Apartamento | 10 | R$ 4.996/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1650 | Casa | 3 | R$ 1.720/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1652 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 970 mil |
| Nº 1680 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 151 mil |