Rua Estrela (Rio Comprido)

A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Rua Estrela, em Rio Comprido, desde 2011 (48 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.373/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 32 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.373/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
98
48 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 219 mil
~65 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.373/m²8 vendas · mediana R$ 260 mil (82 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 219 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.477/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 564 mil
Mediana da listaR$ 3.804/m²
  1. ago/2026Rua Estrela, 51APT 308Apartamento · 3º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  2. jul/2026Rua Estrela, 56APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
  3. jun/2026Rua Estrela, 64APT 202 FDSApartamento · 2º andar83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
  4. mai/2026Rua Estrela, 64APT 103 FDSApartamento · 1º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  5. mar/2026Rua Estrela, 56APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
  6. nov/2025Rua Estrela, 64APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
  7. out/2025Rua Estrela, 64APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
  8. set/2025Rua Estrela, 64APT 402 FDSApartamento · 4º andar83 m²R$ 310.000R$ 3.735/m²
  9. ago/2025Rua Estrela, 43APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
  10. jun/2025Rua Estrela, 64APT 201 FDSApartamento · 2º andar83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
  11. jun/2025Rua Estrela, 64APT 203 FDSApartamento · 2º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  12. abr/2025Rua Estrela, 64APT 302 FDSApartamento · 3º andar83 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²
  13. mar/2025Rua Estrela, 50APT 107Apartamento · 1º andar42 m²R$ 165.000R$ 3.929/m²
  14. fev/2025Rua Estrela, 64APT C 01 FDSApartamento88 m²R$ 564.000R$ 6.409/m²
  15. fev/2025Rua Estrela, 64APT C 02 FDSApartamento88 m²R$ 382.000R$ 4.341/m²
  16. fev/2025Rua Estrela, 64APT 301 FDSApartamento · 3º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  17. fev/2025Rua Estrela, 64APT 102 FDSApartamento · 1º andar83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
  18. fev/2025Rua Estrela, 58APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  19. fev/2025Rua Estrela, 64APT 303 FDSApartamento · 3º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  20. dez/2024Rua Estrela, 51APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  21. dez/2024Rua Estrela, 64APT 104 FDSApartamento · 1º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  22. nov/2024Rua Estrela, 64APT 404 FDSApartamento · 4º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  23. nov/2024Rua Estrela, 64APT 403 FDSApartamento · 4º andar80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
  24. out/2024Rua Estrela, 64APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  25. set/2024Rua Estrela, 51APT 208Apartamento · 2º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRio Comprido
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRio Comprido
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRio Comprido
2011R$ 2.583/m² · 3R$ 2.869/m² · 155
2012R$ 4.138/m² · 5R$ 3.864/m² · 349
2013R$ 4.838/m² · 6R$ 4.603/m² · 297
2014R$ 3.398/m² · 2R$ 5.537/m² · 184
2015R$ 5.278/m² · 2R$ 5.205/m² · 114
2016R$ 5.353/m² · 2R$ 5.984/m² · 223
2017R$ 4.648/m² · 3R$ 6.003/m² · 276
2018R$ 4.280/m² · 2R$ 4.914/m² · 151
2019R$ 4.245/m² · 3R$ 5.089/m² · 154
2020R$ 4.397/m² · 3R$ 4.591/m² · 130
2021R$ 2.775/m² · 2R$ 4.386/m² · 206
2022R$ 3.256/m² · 3R$ 4.286/m² · 149
2023R$ 3.615/m² · 13R$ 4.200/m² · 199
2024R$ 3.829/m² · 20R$ 8.381/m² · 524
2025R$ 3.825/m² · 14R$ 4.828/m² · 307
2026R$ 3.012/m² · 5R$ 4.470/m² · 175

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172020202320 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.583/m²
20125 vendas · R$ 4.138/m²
20136 vendas · R$ 4.838/m²
20142 vendas · R$ 3.398/m²
20152 vendas · R$ 5.278/m²
20162 vendas · R$ 5.353/m²
20173 vendas · R$ 4.648/m²
20182 vendas · R$ 4.280/m²
20193 vendas · R$ 4.245/m²
20203 vendas · R$ 4.397/m²
20212 vendas · R$ 2.775/m²
20223 vendas · R$ 3.256/m²
202313 vendas · R$ 3.615/m²
202420 vendas · R$ 3.829/m²
202514 vendas · R$ 3.825/m²
20265 vendas · R$ 3.012/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 45 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 3.813/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.857/m² – R$ 2.053/m²1
R$ 2.053/m² – R$ 2.248/m²0
R$ 2.248/m² – R$ 2.444/m²1
R$ 2.444/m² – R$ 2.639/m²4
R$ 2.639/m² – R$ 2.835/m²0
R$ 2.835/m² – R$ 3.031/m²2
R$ 3.031/m² – R$ 3.226/m²3
R$ 3.226/m² – R$ 3.422/m²3
R$ 3.422/m² – R$ 3.617/m²4
R$ 3.617/m² – R$ 3.813/m²4
R$ 3.813/m² – R$ 4.009/m²7
R$ 4.009/m² – R$ 4.204/m²1
R$ 4.204/m² – R$ 4.400/m²9
R$ 4.400/m² – R$ 4.595/m²1
R$ 4.595/m² – R$ 4.791/m²2
R$ 4.791/m² – R$ 4.987/m²0
R$ 4.987/m² – R$ 5.182/m²0
R$ 5.182/m² – R$ 5.378/m²0
R$ 5.378/m² – R$ 5.573/m²0
R$ 5.573/m² – R$ 5.769/m²1

Calculadora

R$ 219.330R$ 3.374/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Estrela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 24Outros1R$ 3.382/m²R$ 534 mil
Nº 27Outros1R$ 2.804/m²R$ 21,7 mi
Nº 30Apartamento1R$ 2.425/m²R$ 325 mil
Nº 43Apartamento4R$ 3.991/m²R$ 352 mil
Nº 50Apartamento12R$ 4.350/m²R$ 197 mil
Nº 51Apartamento18R$ 3.972/m²R$ 233 mil
Nº 52Casa1R$ 1.918/m²R$ 464 mil
Nº 56Apartamento6R$ 5.210/m²R$ 299 mil
Nº 58Apartamento4R$ 4.187/m²R$ 251 mil
Nº 64Apartamento32R$ 3.012/m²R$ 250 mil
Nº 74Loja1R$ 1.787/m²R$ 179 mil
Nº 79Sala1R$ 1.484/m²R$ 3,1 mi
Nº 81Outros1R$ 4.201/m²R$ 1,6 mi
Nº 85Casa2R$ 10.429/m²R$ 334 mil
Nº 86Apartamento11R$ 3.830/m²R$ 186 mil
Nº 87Galpão e indústria1R$ 3.106/m²R$ 1,1 mi

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