Rua Estrela, 51 (Rio Comprido)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.972/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 233 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.972/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 233 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.373/m²
Unidade típica
R$ 219 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.477/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.917/m²
  1. ago/2026APT 308Apartamento · 3º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  2. dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  3. set/2024APT 208Apartamento · 2º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  4. jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 218.000R$ 3.964/m²
  5. jan/2024APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  6. out/2023APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  7. ago/2023APT 205Apartamento · 2º andar64 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
  8. nov/2022APT 404 BLC BApartamento · 4º andar53 m²R$ 246.000R$ 4.642/m²
  9. jun/2021F APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  10. ago/2020APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  11. mai/2019APT 404 BLC BApartamento · 4º andar53 m²R$ 225.000R$ 4.245/m²
  12. dez/2018APT 408Apartamento · 4º andar58 m²R$ 202.000R$ 3.483/m²
  13. ago/2017APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  14. mai/2015APT 405Apartamento · 4º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  15. mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 282.000R$ 4.548/m²
  16. mar/2012F APT 205Apartamento · 2º andar53 m²R$ 235.000R$ 4.434/m²
  17. ago/2011APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
  18. ago/2011APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~104 unidades de 60 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.288 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.583/m² · 2R$ 2.583/m² · 3
2012R$ 4.434/m² · 1R$ 4.138/m² · 5
2013R$ 4.548/m² · 1R$ 4.838/m² · 6
2014—R$ 3.398/m² · 2
2015R$ 5.469/m² · 1R$ 5.278/m² · 2
2016—R$ 5.353/m² · 2
2017R$ 4.839/m² · 1R$ 4.648/m² · 3
2018R$ 3.483/m² · 1R$ 4.280/m² · 2
2019R$ 4.245/m² · 1R$ 4.245/m² · 3
2020R$ 4.545/m² · 1R$ 4.397/m² · 3
2021R$ 2.586/m² · 1R$ 2.775/m² · 2
2022R$ 4.642/m² · 1R$ 3.256/m² · 3
2023R$ 3.427/m² · 2R$ 3.615/m² · 13
2024R$ 3.739/m² · 4R$ 3.829/m² · 20
2025—R$ 3.825/m² · 14
2026R$ 1.724/m² · 1R$ 3.012/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320172019202120234 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.583/m²
20121 vendas · R$ 4.434/m²
20131 vendas · R$ 4.548/m²
20151 vendas · R$ 5.469/m²
20171 vendas · R$ 4.839/m²
20181 vendas · R$ 3.483/m²
20191 vendas · R$ 4.245/m²
20201 vendas · R$ 4.545/m²
20211 vendas · R$ 2.586/m²
20221 vendas · R$ 4.642/m²
20232 vendas · R$ 3.427/m²
20244 vendas · R$ 3.739/m²
20261 vendas · R$ 1.724/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.642/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.096/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.871/m² · 5 vendas
3ºR$ 1.724/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.642/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 219.330R$ 3.374/m² · curva logradouro
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Nº 43Apartamento4R$ 3.991/m²R$ 352 mil
Nº 50Apartamento12R$ 4.350/m²R$ 197 mil
Nº 52Casa1R$ 1.918/m²R$ 464 mil
Nº 56Apartamento6R$ 5.210/m²R$ 299 mil
Nº 58Apartamento4R$ 4.187/m²R$ 251 mil
Nº 64Apartamento32R$ 3.012/m²R$ 250 mil
Nº 74Loja1R$ 1.787/m²R$ 179 mil

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