Rua Estrela, 56 (Rio Comprido)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.210/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.210/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 299 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.373/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.477/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.915/m²
- jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
- mar/2026APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
- ago/2019APT 305Apartamento · 3º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- set/2017APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- set/2016APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 345.000R$ 5.847/m²
- fev/2015APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 290.000R$ 5.088/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~47 unidades de 58 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 676 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.583/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.138/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.838/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.088/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.847/m² · 1 | R$ 5.353/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.035/m² · 1 | R$ 4.648/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.280/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.397/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.615/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.829/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 3.825/m² · 14 |
| 2026 | R$ 4.739/m² · 2 | R$ 3.012/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.847/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.035/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.739/m² |
Calculadora
R$ 219.330R$ 3.374/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Estrela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 325 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 4 | R$ 3.991/m² | R$ 352 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 12 | R$ 4.350/m² | R$ 197 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 18 | R$ 3.972/m² | R$ 233 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.918/m² | R$ 464 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 4 | R$ 4.187/m² | R$ 251 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 32 | R$ 3.012/m² | R$ 250 mil |
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 179 mil |
| Nº 79 | Sala | 1 | R$ 1.484/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 81 | Outros | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 1,6 mi |