Rua Estrela, 43 (Rio Comprido)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.991/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.991/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 352 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.373/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.477/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.372/m²
- ago/2025APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- mai/2022APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- nov/2019APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- dez/2014APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 225 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.583/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.138/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.838/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.762/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.278/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.353/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.648/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.280/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.397/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.615/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.829/m² · 20 |
| 2025 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.012/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.762/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.140/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.256/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 219.330R$ 3.374/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Estrela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Outros | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 534 mil |
| Nº 27 | Outros | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 21,7 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 325 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 12 | R$ 4.350/m² | R$ 197 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 18 | R$ 3.972/m² | R$ 233 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.918/m² | R$ 464 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 6 | R$ 5.210/m² | R$ 299 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 4 | R$ 4.187/m² | R$ 251 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 32 | R$ 3.012/m² | R$ 250 mil |
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 179 mil |