Rua Estrela, 58 (Rio Comprido)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.187/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.187/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 251 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.373/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.477/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.923/m²
- fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- out/2013APT 302Apartamento · 3º andar39 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- ago/2011APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 85.100R$ 1.351/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~16 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 402 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.138/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 4.838/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.278/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.353/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.648/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.280/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.245/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.397/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.615/m² · 13 |
| 2024 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.012/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.846/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 219.330R$ 3.374/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Estrela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 4 | R$ 3.991/m² | R$ 352 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 12 | R$ 4.350/m² | R$ 197 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 18 | R$ 3.972/m² | R$ 233 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.918/m² | R$ 464 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 6 | R$ 5.210/m² | R$ 299 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 32 | R$ 3.012/m² | R$ 250 mil |
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 179 mil |
| Nº 79 | Sala | 1 | R$ 1.484/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 81 | Outros | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 10.429/m² | R$ 334 mil |