Rua Estrela, 64 (Rio Comprido)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.012/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
83 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.012/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 250 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.373/m²
Unidade típica
R$ 219 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.477/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 564 mil
Mediana da listaR$ 3.765/m²
  1. jun/2026APT 202 FDSApartamento · 2º andar83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
  2. mai/2026APT 103 FDSApartamento · 1º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  3. nov/2025APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
  4. out/2025APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
  5. set/2025APT 402 FDSApartamento · 4º andar83 m²R$ 310.000R$ 3.735/m²
  6. jun/2025APT 201 FDSApartamento · 2º andar83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
  7. jun/2025APT 203 FDSApartamento · 2º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  8. abr/2025APT 302 FDSApartamento · 3º andar83 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²
  9. fev/2025APT C 01 FDSApartamento88 m²R$ 564.000R$ 6.409/m²
  10. fev/2025APT C 02 FDSApartamento88 m²R$ 382.000R$ 4.341/m²
  11. fev/2025APT 301 FDSApartamento · 3º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  12. fev/2025APT 102 FDSApartamento · 1º andar83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
  13. fev/2025APT 303 FDSApartamento · 3º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  14. dez/2024APT 104 FDSApartamento · 1º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  15. nov/2024APT 404 FDSApartamento · 4º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  16. nov/2024APT 403 FDSApartamento · 4º andar80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
  17. out/2024APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  18. set/2024APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
  19. ago/2024APT 304 FDSApartamento · 3º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  20. ago/2024APT 101 FDSApartamento · 1º andar83 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²
  21. jul/2024APT C 02Apartamento88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
  22. mai/2024APT C 02Apartamento88 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
  23. mai/2024APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 305.000R$ 3.813/m²
  24. abr/2024APT 404Apartamento · 4º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  25. mar/2024APT C 01Apartamento88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~49 unidades de 83 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.268 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.583/m² · 3
2012—R$ 4.138/m² · 5
2013—R$ 4.838/m² · 6
2014—R$ 3.398/m² · 2
2015—R$ 5.278/m² · 2
2016—R$ 5.353/m² · 2
2017—R$ 4.648/m² · 3
2018—R$ 4.280/m² · 2
2019—R$ 4.245/m² · 3
2020—R$ 4.397/m² · 3
2021—R$ 2.775/m² · 2
2022—R$ 3.256/m² · 3
2023R$ 3.614/m² · 6R$ 3.615/m² · 13
2024R$ 3.813/m² · 13R$ 3.829/m² · 20
2025R$ 3.795/m² · 11R$ 3.825/m² · 14
2026R$ 2.756/m² · 2R$ 3.012/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015202313 vendas202420252026
Ver tabela
20236 vendas · R$ 3.614/m²
202413 vendas · R$ 3.813/m²
202511 vendas · R$ 3.795/m²
20262 vendas · R$ 2.756/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.795/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.196/m² – R$ 2.385/m²0
R$ 2.385/m² – R$ 2.573/m²5
R$ 2.573/m² – R$ 2.762/m²0
R$ 2.762/m² – R$ 2.951/m²1
R$ 2.951/m² – R$ 3.140/m²2
R$ 3.140/m² – R$ 3.329/m²0
R$ 3.329/m² – R$ 3.518/m²4
R$ 3.518/m² – R$ 3.707/m²1
R$ 3.707/m² – R$ 3.895/m²5
R$ 3.895/m² – R$ 4.084/m²1
R$ 4.084/m² – R$ 4.273/m²3
R$ 4.273/m² – R$ 4.462/m²6
R$ 4.462/m² – R$ 4.651/m²0
R$ 4.651/m² – R$ 4.840/m²0
R$ 4.840/m² – R$ 5.028/m²0
R$ 5.028/m² – R$ 5.217/m²0
R$ 5.217/m² – R$ 5.406/m²0
R$ 5.406/m² – R$ 5.595/m²0
R$ 5.595/m² – R$ 5.784/m²1
R$ 5.784/m² – R$ 5.973/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.834/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 2.696/m² · 4 vendas
2ºR$ 3.614/m² · 7 vendas
3ºR$ 3.495/m² · 8 vendas
4ºR$ 3.834/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 219.330R$ 3.374/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Estrela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Apartamento4R$ 3.991/m²R$ 352 mil
Nº 50Apartamento12R$ 4.350/m²R$ 197 mil
Nº 51Apartamento18R$ 3.972/m²R$ 233 mil
Nº 52Casa1R$ 1.918/m²R$ 464 mil
Nº 56Apartamento6R$ 5.210/m²R$ 299 mil
Nº 58Apartamento4R$ 4.187/m²R$ 251 mil
Nº 74Loja1R$ 1.787/m²R$ 179 mil
Nº 79Sala1R$ 1.484/m²R$ 3,1 mi
Nº 81Outros1R$ 4.201/m²R$ 1,6 mi
Nº 85Casa2R$ 10.429/m²R$ 334 mil

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