Rua Presidente Nereu Ramos (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 202 compras e vendas na Rua Presidente Nereu Ramos, em Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (48 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.718/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 451, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.718/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
202
48 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
50
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~156 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.718/m²16 vendas · mediana R$ 913 mil (122 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.076/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.902/m²
  1. ago/2026Rua Presidente Nereu Ramos, 940APTO 201Apartamento · 2º andar134 m²R$ 1.050.000R$ 7.836/m²
  2. ago/2026Rua Presidente Nereu Ramos, 880APT 201Apartamento · 2º andar134 m²R$ 1.000.000R$ 7.463/m²
  3. ago/2026Rua Presidente Nereu Ramos, 289APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 699.000R$ 7.767/m²
  4. jul/2026Rua Presidente Nereu Ramos, 1261APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 1.150.000R$ 9.426/m²
  5. jul/2026Rua Presidente Nereu Ramos, 289APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 679.000R$ 7.544/m²
  6. jul/2026Rua Presidente Nereu Ramos, 289APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 679.000R$ 7.301/m²
  7. jun/2026Rua Presidente Nereu Ramos, 1261APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.250.000R$ 10.246/m²
  8. mai/2026Rua Presidente Nereu Ramos, 695APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.050.000R$ 9.633/m²
  9. abr/2026Rua Presidente Nereu Ramos, 1260APT 103Apartamento · 1º andar133 m²R$ 1.133.609R$ 8.523/m²
  10. mar/2026Rua Presidente Nereu Ramos, 500APT 102Apartamento · 1º andar174 m²R$ 825.000R$ 4.741/m²
  11. fev/2026Rua Presidente Nereu Ramos, 940APT 202 PAL 17906 QDR 283Apartamento · 2º andar128 m²R$ 1.250.000R$ 9.766/m²
  12. dez/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 931APT 102Apartamento · 1º andar186 m²R$ 1.150.000R$ 6.183/m²
  13. dez/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 1215APTO 0201Apartamento · 2º andar128 m²R$ 700.100R$ 5.470/m²
  14. nov/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 1215APTO 0203Apartamento · 2º andar103 m²R$ 790.000R$ 7.670/m²
  15. nov/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 780APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 712.500R$ 8.906/m²
  16. set/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 1185APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 480.000R$ 6.400/m²
  17. jun/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 991APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 646.000R$ 7.783/m²
  18. mai/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 290APT 102Apartamento · 1º andar168 m²R$ 1.180.000R$ 7.024/m²
  19. mai/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 917APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.030.000R$ 11.444/m²
  20. mai/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 211APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 790.000R$ 9.080/m²
  21. mai/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 265APT 301 COBApartamento · 3º andar168 m²R$ 775.000R$ 4.613/m²
  22. mai/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 265APT 301 COBApartamento · 3º andar168 m²R$ 775.000R$ 4.613/m²
  23. mai/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 1185APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  24. abr/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 850APT 201Apartamento · 2º andar128 m²R$ 790.400R$ 6.175/m²
  25. mar/2025Rua Presidente Nereu Ramos, 310APT 202Apartamento · 2º andar187 m²R$ 1.140.000R$ 6.096/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 4.404/m² · 5R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 4.237/m² · 13R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 6.774/m² · 16R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 7.074/m² · 12R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 6.389/m² · 11R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 6.618/m² · 5R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 6.381/m² · 4R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 6.304/m² · 10R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 6.087/m² · 8R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 6.914/m² · 9R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 6.429/m² · 28R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 5.608/m² · 12R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.238/m² · 15R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.780/m² · 17R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.400/m² · 15R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 7.836/m² · 11R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202028 vendas20232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 4.404/m²
201213 vendas · R$ 4.237/m²
201316 vendas · R$ 6.774/m²
201412 vendas · R$ 7.074/m²
201511 vendas · R$ 6.389/m²
20165 vendas · R$ 6.618/m²
20174 vendas · R$ 6.381/m²
201810 vendas · R$ 6.304/m²
20198 vendas · R$ 6.087/m²
20209 vendas · R$ 6.914/m²
202128 vendas · R$ 6.429/m²
202212 vendas · R$ 5.608/m²
202315 vendas · R$ 6.238/m²
202417 vendas · R$ 6.780/m²
202515 vendas · R$ 6.400/m²
202611 vendas · R$ 7.836/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 47 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.439/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.468/m² – R$ 4.817/m²5
R$ 4.817/m² – R$ 5.167/m²0
R$ 5.167/m² – R$ 5.517/m²2
R$ 5.517/m² – R$ 5.867/m²0
R$ 5.867/m² – R$ 6.216/m²6
R$ 6.216/m² – R$ 6.566/m²5
R$ 6.566/m² – R$ 6.916/m²2
R$ 6.916/m² – R$ 7.265/m²1
R$ 7.265/m² – R$ 7.615/m²4
R$ 7.615/m² – R$ 7.965/m²6
R$ 7.965/m² – R$ 8.315/m²1
R$ 8.315/m² – R$ 8.664/m²1
R$ 8.664/m² – R$ 9.014/m²1
R$ 9.014/m² – R$ 9.364/m²2
R$ 9.364/m² – R$ 9.714/m²4
R$ 9.714/m² – R$ 10.063/m²1
R$ 10.063/m² – R$ 10.413/m²1
R$ 10.413/m² – R$ 10.763/m²1
R$ 10.763/m² – R$ 11.112/m²1
R$ 11.112/m² – R$ 11.462/m²1

Calculadora

R$ 1.203.839R$ 7.717/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Presidente Nereu Ramos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno5R$ 8.927/m²R$ 5,5 mi
Nº 205Apartamento3R$ 6.394/m²R$ 1,2 mi
Nº 211Apartamento6R$ 6.654/m²R$ 579 mil
Nº 217Apartamento3R$ 7.391/m²R$ 1,3 mi
Nº 221Casa1R$ 9.305/m²R$ 4,6 mi
Nº 265Apartamento4R$ 4.944/m²R$ 831 mil
Nº 289Apartamento3R$ 7.544/m²R$ 679 mil
Nº 290Apartamento4R$ 7.528/m²R$ 1,4 mi
Nº 310Apartamento4R$ 7.192/m²R$ 1,3 mi
Nº 451Apartamento12R$ 9.203/m²R$ 869 mil
Nº 500Apartamento3R$ 7.170/m²R$ 1,2 mi
Nº 514Apartamento3R$ 7.848/m²R$ 1,5 mi
Nº 525Apartamento2R$ 5.872/m²R$ 1,4 mi
Nº 624Apartamento1R$ 11.770/m²R$ 2,3 mi
Nº 648Apartamento8R$ 6.234/m²R$ 990 mil
Nº 670Apartamento4R$ 8.476/m²R$ 937 mil
Nº 695Apartamento8R$ 9.885/m²R$ 1,1 mi
Nº 740Apartamento4R$ 6.571/m²R$ 1,2 mi
Nº 744Apartamento3R$ 7.511/m²R$ 836 mil
Nº 750Apartamento2R$ 6.478/m²R$ 1,3 mi
Nº 751Apartamento1R$ 4.961/m²R$ 838 mil
Nº 780Apartamento6R$ 8.723/m²R$ 810 mil
Nº 800Apartamento3R$ 9.148/m²R$ 915 mil
Nº 820Apartamento3R$ 7.721/m²R$ 1,5 mi
Nº 850Apartamento5R$ 7.033/m²R$ 847 mil
Nº 880Apartamento9R$ 7.463/m²R$ 875 mil
Nº 885Apartamento6R$ 7.123/m²R$ 956 mil
Nº 901Apartamento2R$ 4.192/m²R$ 654 mil
Nº 917Apartamento2R$ 11.977/m²R$ 1,1 mi
Nº 930Apartamento5R$ 7.197/m²R$ 948 mil
Nº 931Apartamento2R$ 5.921/m²R$ 1,6 mi
Nº 940Apartamento10R$ 6.309/m²R$ 1,2 mi
Nº 945Casa1R$ 7.019/m²R$ 4,1 mi
Nº 965Apartamento2R$ 6.709/m²R$ 1,2 mi
Nº 979Apartamento1R$ 6.204/m²R$ 1,1 mi
Nº 990Apartamento2R$ 5.999/m²R$ 1,5 mi
Nº 991Apartamento1R$ 8.342/m²R$ 692 mil
Nº 1035Apartamento2R$ 6.313/m²R$ 1,1 mi
Nº 1116Apartamento4R$ 8.140/m²R$ 1,2 mi
Nº 1151Apartamento9R$ 7.123/m²R$ 1,3 mi
Nº 1157Apartamento2R$ 8.068/m²R$ 1,4 mi
Nº 1185Apartamento7R$ 8.630/m²R$ 610 mil
Nº 1190Apartamento6R$ 6.365/m²R$ 1,1 mi
Nº 1215Apartamento6R$ 8.267/m²R$ 872 mil
Nº 1220Apartamento3R$ 7.694/m²R$ 870 mil
Nº 1245Apartamento8R$ 7.485/m²R$ 524 mil
Nº 1251Casa2R$ 26.115/m²R$ 3,7 mi
Nº 1260Apartamento4R$ 7.997/m²R$ 940 mil
Nº 1261Apartamento2R$ 9.998/m²R$ 1,2 mi
Nº 17520Apartamento1R$ 9.923/m²R$ 1,9 mi

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