Rua Presidente Nereu Ramos, 740 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.571/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.571/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (183 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.718/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.076/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.366/m²
- jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar183 m²R$ 1.100.000R$ 6.011/m²
- dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar183 m²R$ 760.000R$ 4.153/m²
- abr/2022APT 202Apartamento · 2º andar183 m²R$ 1.302.298R$ 7.116/m²
- out/2013APT 202Apartamento · 2º andar183 m²R$ 1.230.000R$ 6.721/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.404/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.237/m² · 13 |
| 2013 | R$ 6.721/m² · 1 | R$ 6.774/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 7.074/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.389/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.618/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.381/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.304/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 6.087/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.914/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.429/m² · 28 |
| 2022 | R$ 5.635/m² · 2 | R$ 5.608/m² · 12 |
| 2023 | R$ 6.011/m² · 1 | R$ 6.238/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.780/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 6.400/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 7.836/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.721/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.635/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.011/m² |
Calculadora
R$ 1.203.839R$ 7.717/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Presidente Nereu Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 648 | Apartamento | 8 | R$ 6.234/m² | R$ 990 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 4 | R$ 8.476/m² | R$ 937 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 8 | R$ 9.885/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 744 | Apartamento | 3 | R$ 7.511/m² | R$ 836 mil |
| Nº 750 | Apartamento | 2 | R$ 6.478/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 751 | Apartamento | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 838 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 6 | R$ 8.723/m² | R$ 810 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 3 | R$ 9.148/m² | R$ 915 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 3 | R$ 7.721/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 850 | Apartamento | 5 | R$ 7.033/m² | R$ 847 mil |