Rua Presidente Nereu Ramos, 1261 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.998/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.998/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.718/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.076/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.836/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 1.150.000R$ 9.426/m²
- jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.250.000R$ 10.246/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.404/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.237/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 6.774/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 7.074/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.389/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.618/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.381/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.304/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 6.087/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.914/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.429/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 5.608/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.238/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.780/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 6.400/m² · 15 |
| 2026 | R$ 9.836/m² · 2 | R$ 7.836/m² · 11 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.426/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.246/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.203.839R$ 7.717/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Presidente Nereu Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1116 | Apartamento | 4 | R$ 8.140/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1151 | Apartamento | 9 | R$ 7.123/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1157 | Apartamento | 2 | R$ 8.068/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1185 | Apartamento | 7 | R$ 8.630/m² | R$ 610 mil |
| Nº 1190 | Apartamento | 6 | R$ 6.365/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1215 | Apartamento | 6 | R$ 8.267/m² | R$ 872 mil |
| Nº 1220 | Apartamento | 3 | R$ 7.694/m² | R$ 870 mil |
| Nº 1245 | Apartamento | 8 | R$ 7.485/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1251 | Casa | 2 | R$ 26.115/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 4 | R$ 7.997/m² | R$ 940 mil |