Rua Presidente Nereu Ramos, 1185 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.630/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.630/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 610 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.718/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.076/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 7.912/m²
- set/2025APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 480.000R$ 6.400/m²
- mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
- nov/2022APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 538.000R$ 7.912/m²
- jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 555.000R$ 8.162/m²
- mai/2019COB 02Apartamento158 m²R$ 560.000R$ 3.544/m²
- mar/2015APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 630.000R$ 8.514/m²
- mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,3 mi
~35 unidades de 71 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 612 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.404/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.237/m² · 13 |
| 2013 | R$ 6.486/m² · 1 | R$ 6.774/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 7.074/m² · 12 |
| 2015 | R$ 8.514/m² · 1 | R$ 6.389/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.618/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.381/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.304/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.544/m² · 1 | R$ 6.087/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.914/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.429/m² · 28 |
| 2022 | R$ 8.037/m² · 2 | R$ 5.608/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.238/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.780/m² · 17 |
| 2025 | R$ 7.254/m² · 2 | R$ 6.400/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 7.836/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.486/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.514/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.037/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.254/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.010/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 7.281/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.203.839R$ 7.717/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Presidente Nereu Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1116 | Apartamento | 4 | R$ 8.140/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1151 | Apartamento | 9 | R$ 7.123/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1157 | Apartamento | 2 | R$ 8.068/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1190 | Apartamento | 6 | R$ 6.365/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1215 | Apartamento | 6 | R$ 8.267/m² | R$ 872 mil |
| Nº 1220 | Apartamento | 3 | R$ 7.694/m² | R$ 870 mil |
| Nº 1245 | Apartamento | 8 | R$ 7.485/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1251 | Casa | 2 | R$ 26.115/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1260 | Apartamento | 4 | R$ 7.997/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1261 | Apartamento | 2 | R$ 9.998/m² | R$ 1,2 mi |