Rua Presidente Nereu Ramos, 290 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.528/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.528/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (168 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.718/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.076/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.720/m²
- mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar168 m²R$ 1.180.000R$ 7.024/m²
- mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar168 m²R$ 1.796.000R$ 10.690/m²
- fev/2022APT 302Apartamento · 3º andar309 m²R$ 1.250.000R$ 4.045/m²
- ago/2020APT 102Apartamento · 1º andar168 m²R$ 1.750.000R$ 10.417/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,4 mi
~24 unidades de 168 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.023 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.404/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.237/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 6.774/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 7.074/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.389/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.618/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.381/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.304/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 6.087/m² · 8 |
| 2020 | R$ 10.417/m² · 1 | R$ 6.914/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.429/m² · 28 |
| 2022 | R$ 4.045/m² · 1 | R$ 5.608/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.238/m² · 15 |
| 2024 | R$ 10.690/m² · 1 | R$ 6.780/m² · 17 |
| 2025 | R$ 7.024/m² · 1 | R$ 6.400/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 7.836/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.417/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.045/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.690/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.024/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.857/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.045/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.203.839R$ 7.717/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Presidente Nereu Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Apartamento | 3 | R$ 6.394/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 6 | R$ 6.654/m² | R$ 579 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 3 | R$ 7.391/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 9.305/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 4 | R$ 4.944/m² | R$ 831 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 3 | R$ 7.544/m² | R$ 679 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 7.192/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 451 | Apartamento | 12 | R$ 9.203/m² | R$ 869 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 3 | R$ 7.170/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 3 | R$ 7.848/m² | R$ 1,5 mi |