Rua Presidente Nereu Ramos, 648 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.234/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 990 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.234/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 990 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.718/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.076/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.222/m²
- out/2024APT 103Apartamento · 1º andar111 m²R$ 1.295.000R$ 11.667/m²
- fev/2021APT 203Apartamento · 2º andar111 m²R$ 760.000R$ 6.847/m²
- jan/2021COB 301Apartamento · 3º andar316 m²R$ 1.800.000R$ 5.696/m²
- jan/2021COB 302Apartamento · 3º andar316 m²R$ 1.500.000R$ 4.747/m²
- jan/2021APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
- fev/2020APT 103Apartamento · 1º andar111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- ago/2019APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 840.000R$ 7.434/m²
- jun/2017APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,7 mi
~34 unidades de 111 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 939 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.404/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.237/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 6.774/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 7.074/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.389/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.618/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 6.381/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.304/m² · 10 |
| 2019 | R$ 7.434/m² · 1 | R$ 6.087/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.604/m² · 1 | R$ 6.914/m² · 9 |
| 2021 | R$ 5.222/m² · 4 | R$ 6.429/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 5.608/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.238/m² · 15 |
| 2024 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 6.780/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 6.400/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 7.836/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.434/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.667/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.676/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.222/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.203.839R$ 7.717/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Presidente Nereu Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 514 | Apartamento | 3 | R$ 7.848/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 525 | Apartamento | 2 | R$ 5.872/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 624 | Apartamento | 1 | R$ 11.770/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 670 | Apartamento | 4 | R$ 8.476/m² | R$ 937 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 8 | R$ 9.885/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 740 | Apartamento | 4 | R$ 6.571/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 744 | Apartamento | 3 | R$ 7.511/m² | R$ 836 mil |
| Nº 750 | Apartamento | 2 | R$ 6.478/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 751 | Apartamento | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 838 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 6 | R$ 8.723/m² | R$ 810 mil |