Rua Presidente Nereu Ramos, 310 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.192/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.192/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.718/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.076/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.254/m²
- mar/2025APT 202Apartamento · 2º andar187 m²R$ 1.140.000R$ 6.096/m²
- dez/2022APT 301Apartamento · 3º andar188 m²R$ 700.000R$ 3.723/m²
- jul/2019APT 102Apartamento · 1º andar187 m²R$ 1.150.000R$ 6.150/m²
- ago/2011APT 202Apartamento · 2º andar187 m²R$ 825.000R$ 4.412/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,9 mi
~20 unidades de 187 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 785 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.404/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.237/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 6.774/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 7.074/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.389/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.618/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.381/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.304/m² · 10 |
| 2019 | R$ 6.150/m² · 1 | R$ 6.087/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.914/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.429/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 5.608/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.238/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.780/m² · 17 |
| 2025 | R$ 6.096/m² · 1 | R$ 6.400/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 7.836/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.150/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.096/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.096/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.723/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.203.839R$ 7.717/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Presidente Nereu Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Apartamento | 3 | R$ 6.394/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 6 | R$ 6.654/m² | R$ 579 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 3 | R$ 7.391/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 9.305/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 4 | R$ 4.944/m² | R$ 831 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 3 | R$ 7.544/m² | R$ 679 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 4 | R$ 7.528/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 451 | Apartamento | 12 | R$ 9.203/m² | R$ 869 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 3 | R$ 7.170/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 3 | R$ 7.848/m² | R$ 1,5 mi |