Rua Presidente Nereu Ramos, 451 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 599 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.203/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 599 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.203/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 869 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.718/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.076/m² – R$ 9.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 599 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.587/m²
- set/2021APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 598.500R$ 8.550/m²
- mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar183 m²R$ 1.380.000R$ 7.541/m²
- nov/2017APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 894.053R$ 8.278/m²
- nov/2014APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- ago/2014AP 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
- fev/2014AP 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 850.000R$ 7.944/m²
- nov/2013APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 850.000R$ 7.944/m²
- out/2013AP 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- set/2013APT 102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 807.500R$ 7.547/m²
- set/2013APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 549.100R$ 7.626/m²
- ago/2013APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 777.100R$ 7.263/m²
- ago/2013APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 437.100R$ 6.071/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 869 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.404/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.237/m² · 13 |
| 2013 | R$ 7.405/m² · 6 | R$ 6.774/m² · 16 |
| 2014 | R$ 7.944/m² · 3 | R$ 7.074/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.389/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.618/m² · 5 |
| 2017 | R$ 8.278/m² · 1 | R$ 6.381/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.304/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 6.087/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.914/m² · 9 |
| 2021 | R$ 8.045/m² · 2 | R$ 6.429/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 5.608/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.238/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.780/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 6.400/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 7.836/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 6 vendas · R$ 7.405/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 7.944/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.278/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.045/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.550/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.541/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.203.839R$ 7.717/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Presidente Nereu Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Apartamento | 4 | R$ 4.944/m² | R$ 831 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 3 | R$ 7.544/m² | R$ 679 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 4 | R$ 7.528/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 7.192/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 3 | R$ 7.170/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 3 | R$ 7.848/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 525 | Apartamento | 2 | R$ 5.872/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 624 | Apartamento | 1 | R$ 11.770/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 648 | Apartamento | 8 | R$ 6.234/m² | R$ 990 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 4 | R$ 8.476/m² | R$ 937 mil |