Rua Malba Tahan, 90 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 715 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.731/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 715 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.731/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 728 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.401/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.192/m² – R$ 8.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 5.022/m²
- jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 715.000R$ 5.630/m²
- dez/2020APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 560.500R$ 4.413/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,6 mi
~42 unidades de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.117 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.235/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.606/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.438/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.682/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.891/m² · 10 |
| 2020 | R$ 4.413/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.748/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.099/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.294/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.630/m² · 1 | R$ 5.928/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.059/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.413/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.630/m² |
Calculadora
R$ 895.488R$ 6.396/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Malba Tahan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 15 | R$ 6.524/m² | R$ 555 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 12 | R$ 8.168/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 10 | R$ 6.180/m² | R$ 954 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 7 | R$ 6.192/m² | R$ 1 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 9 | R$ 7.522/m² | R$ 789 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 4 | R$ 8.956/m² | R$ 654 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 6.063/m² | R$ 661 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 11 | R$ 6.964/m² | R$ 585 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 7.055/m² | R$ 786 mil |