Rua Malba Tahan (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Malba Tahan, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.401/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 20, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.401/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
87
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 893 mil
~140 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.401/m²9 vendas · mediana R$ 691 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 893 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.192/m² – R$ 8.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.828/m²
  1. ago/2026Rua Malba Tahan, 304APT 201 LOT 6 QD98 PAL 17906Apartamento · 2º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
  2. out/2025Rua Malba Tahan, 304APT 104 LOT 6 QD98 PAL 17906Apartamento · 1º andar85 m²R$ 515.000R$ 6.059/m²
  3. abr/2025Rua Malba Tahan, 161APTO 0204Apartamento · 2º andar163 m²R$ 980.000R$ 6.012/m²
  4. mar/2025Rua Malba Tahan, 230APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 610.000R$ 8.356/m²
  5. set/2024Rua Malba Tahan, 161APTO 0104Apartamento · 1º andar163 m²R$ 950.000R$ 5.828/m²
  6. jul/2024Rua Malba Tahan, 90APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 715.000R$ 5.630/m²
  7. jul/2024Rua Malba Tahan, 230APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
  8. jun/2024Rua Malba Tahan, 230APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
  9. out/2023Rua Malba Tahan, 60APT 202Apartamento · 2º andar153 m²R$ 1.153.500R$ 7.539/m²
  10. ago/2023Rua Malba Tahan, 60APT 201Apartamento · 2º andar153 m²R$ 1.150.000R$ 7.516/m²
  11. jun/2023Rua Malba Tahan, 304APT 202 LOT 6 QD98 PAL 17906Apartamento · 2º andar106 m²R$ 930.000R$ 8.774/m²
  12. jun/2023Rua Malba Tahan, 230APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 712.500R$ 6.477/m²
  13. jun/2023Rua Malba Tahan, 20APT 0104Apartamento · 1º andar89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  14. mai/2023Rua Malba Tahan, 304APT 204 LOT 6 QD98 PAL 17906Apartamento · 2º andar85 m²R$ 620.000R$ 7.294/m²
  15. mai/2023Rua Malba Tahan, 250APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 579.600R$ 5.317/m²
  16. dez/2022Rua Malba Tahan, 320APT 0302Apartamento · 3º andar274 m²R$ 1.121.000R$ 4.091/m²
  17. nov/2022Rua Malba Tahan, 304APT 203 LOT 6 QD98 PAL 17906Apartamento · 2º andar84 m²R$ 540.000R$ 6.429/m²
  18. out/2022Rua Malba Tahan, 161APTO 0204Apartamento · 2º andar163 m²R$ 850.000R$ 5.215/m²
  19. set/2022Rua Malba Tahan, 250APTO.101 LT017906 Q-98 L-0004Apartamento · 1º andar109 m²R$ 610.000R$ 5.596/m²
  20. jun/2022Rua Malba Tahan, 60APT 302Apartamento · 3º andar256 m²R$ 1.256.000R$ 4.906/m²
  21. mai/2022Rua Malba Tahan, 160APT 0302Apartamento · 3º andar283 m²R$ 1.410.000R$ 4.982/m²
  22. nov/2021Rua Malba Tahan, 250APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 827.863R$ 7.595/m²
  23. jul/2021Rua Malba Tahan, 304APT 102 LOT 6 QD98 PAL 17906Apartamento · 1º andar106 m²R$ 670.000R$ 6.321/m²
  24. jun/2021Rua Malba Tahan, 320APT 0201Apartamento · 2º andar119 m²R$ 805.000R$ 6.765/m²
  25. mai/2021Rua Malba Tahan, 161APTO 0201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 850.000R$ 5.313/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 2.848/m² · 1R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 6.235/m² · 1R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.000/m² · 1R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 6.103/m² · 7R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 6.606/m² · 12R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.438/m² · 8R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.682/m² · 7R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 4.928/m² · 2R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.891/m² · 10R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 5.682/m² · 9R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 6.748/m² · 6R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 5.099/m² · 6R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 7.294/m² · 7R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 5.928/m² · 4R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.059/m² · 3R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 4.762/m² · 1R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201412 vendas2017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.848/m²
20121 vendas · R$ 6.235/m²
20131 vendas · R$ 5.000/m²
20147 vendas · R$ 6.103/m²
201512 vendas · R$ 6.606/m²
20168 vendas · R$ 5.438/m²
20177 vendas · R$ 5.682/m²
20182 vendas · R$ 4.928/m²
201910 vendas · R$ 5.891/m²
20209 vendas · R$ 5.682/m²
20216 vendas · R$ 6.748/m²
20226 vendas · R$ 5.099/m²
20237 vendas · R$ 7.294/m²
20244 vendas · R$ 5.928/m²
20253 vendas · R$ 6.059/m²
20261 vendas · R$ 4.762/m²

Calculadora

R$ 895.488R$ 6.396/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Malba Tahan

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 3.884/m²R$ 2,8 mi
Nº 20Apartamento15R$ 6.524/m²R$ 555 mil
Nº 60Apartamento12R$ 8.168/m²R$ 1,3 mi
Nº 90Apartamento2R$ 5.731/m²R$ 728 mil
Nº 160Apartamento10R$ 6.180/m²R$ 954 mil
Nº 161Apartamento7R$ 6.192/m²R$ 1 mi
Nº 175Apartamento9R$ 7.522/m²R$ 789 mil
Nº 230Apartamento4R$ 8.956/m²R$ 654 mil
Nº 250Apartamento6R$ 6.063/m²R$ 661 mil
Nº 304Apartamento11R$ 6.964/m²R$ 585 mil
Nº 320Apartamento9R$ 7.055/m²R$ 786 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Malba Tahan

Quanto custa o metro quadrado na Rua Malba Tahan?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Malba Tahan é de R$ 6.401/m², 8% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Malba Tahan?

Um apartamento típico de 140 m² na Rua Malba Tahan vale cerca de R$ 893 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Malba Tahan?

É o nº 20, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Malba Tahan?

A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Malba Tahan, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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