Rua Malba Tahan, 250 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.063/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 661 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.063/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 661 mil (109 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.401/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.192/m² – R$ 8.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 828 mil
Mediana da listaR$ 5.855/m²
- mar/2025APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 610.000R$ 8.356/m²
- jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
- jun/2024APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
- jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 712.500R$ 6.477/m²
- mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 579.600R$ 5.317/m²
- set/2022APTO.101 LT017906 Q-98 L-0004Apartamento · 1º andar109 m²R$ 610.000R$ 5.596/m²
- nov/2021APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 827.863R$ 7.595/m²
- set/2020APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- jul/2020APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 465.000R$ 5.284/m²
- out/2019APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32 mi
~49 unidades de 73 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 892 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.235/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.606/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.438/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.682/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.505/m² · 1 | R$ 5.891/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.483/m² · 2 | R$ 5.682/m² · 9 |
| 2021 | R$ 7.595/m² · 1 | R$ 6.748/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.596/m² · 1 | R$ 5.099/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.897/m² · 2 | R$ 7.294/m² · 7 |
| 2024 | R$ 7.466/m² · 2 | R$ 5.928/m² · 4 |
| 2025 | R$ 8.356/m² · 1 | R$ 6.059/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.505/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.483/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.595/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.596/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.897/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.466/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.356/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.027/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 7.976/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 895.488R$ 6.396/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Malba Tahan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 15 | R$ 6.524/m² | R$ 555 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 12 | R$ 8.168/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 5.731/m² | R$ 728 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 10 | R$ 6.180/m² | R$ 954 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 7 | R$ 6.192/m² | R$ 1 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 9 | R$ 7.522/m² | R$ 789 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 4 | R$ 8.956/m² | R$ 654 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 11 | R$ 6.964/m² | R$ 585 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 7.055/m² | R$ 786 mil |