Rua Malba Tahan, 160 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.180/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 954 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.180/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 954 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.401/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.192/m² – R$ 8.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.329/m²
- mai/2022APT 0302Apartamento · 3º andar283 m²R$ 1.410.000R$ 4.982/m²
- jan/2021APT 0204Apartamento · 2º andar104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
- fev/2020APT 0202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 770.000R$ 5.500/m²
- jul/2017APT 0102Apartamento · 1º andar140 m²R$ 944.365R$ 6.745/m²
- mai/2016APT 103Apartamento · 1º andar104 m²R$ 519.377R$ 4.994/m²
- set/2015APT 303Apartamento · 3º andar230 m²R$ 1.019.900R$ 4.434/m²
- ago/2015APT 204Apartamento · 2º andar104 m²R$ 536.522R$ 5.159/m²
- jun/2015AP 104Apartamento · 1º andar104 m²R$ 515.000R$ 4.952/m²
- mai/2015APTO 201Apartamento · 2º andar139 m²R$ 995.000R$ 7.158/m²
- abr/2015APT 101Apartamento · 1º andar139 m²R$ 850.000R$ 6.115/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~12 unidades de 139 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.038 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.235/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.159/m² · 5 | R$ 6.606/m² · 12 |
| 2016 | R$ 4.994/m² · 1 | R$ 5.438/m² · 8 |
| 2017 | R$ 6.745/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.891/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 9 |
| 2021 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 6.748/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.982/m² · 1 | R$ 5.099/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.294/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.928/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.059/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 5 vendas · R$ 5.159/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.994/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.745/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.982/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.731/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.982/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 895.488R$ 6.396/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Malba Tahan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 15 | R$ 6.524/m² | R$ 555 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 12 | R$ 8.168/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 5.731/m² | R$ 728 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 7 | R$ 6.192/m² | R$ 1 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 9 | R$ 7.522/m² | R$ 789 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 4 | R$ 8.956/m² | R$ 654 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 6.063/m² | R$ 661 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 11 | R$ 6.964/m² | R$ 585 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 7.055/m² | R$ 786 mil |