Rua Malba Tahan, 60 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.168/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.168/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,3 mi (153 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.401/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.192/m² – R$ 8.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.603/m²
- out/2023APT 202Apartamento · 2º andar153 m²R$ 1.153.500R$ 7.539/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar153 m²R$ 1.150.000R$ 7.516/m²
- jun/2022APT 302Apartamento · 3º andar256 m²R$ 1.256.000R$ 4.906/m²
- abr/2021APTO 202Apartamento · 2º andar155 m²R$ 1.100.000R$ 7.097/m²
- ago/2020APT 101Apartamento · 1º andar153 m²R$ 1.050.000R$ 6.863/m²
- mai/2020APT 302Apartamento · 3º andar153 m²R$ 1.150.000R$ 7.516/m²
- dez/2019APTO 202Apartamento · 2º andar155 m²R$ 930.000R$ 6.000/m²
- set/2019APTO 301Apartamento · 3º andar155 m²R$ 800.000R$ 5.161/m²
- ago/2019APTO 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 590.000R$ 6.344/m²
- jul/2019APTO 201Apartamento · 2º andar155 m²R$ 1.118.000R$ 7.213/m²
- jul/2019APTO 102Apartamento · 1º andar155 m²R$ 980.000R$ 6.323/m²
- set/2017APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 428.700R$ 4.610/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~4 unidades de 153 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 814 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.235/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.606/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.438/m² · 8 |
| 2017 | R$ 4.610/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.323/m² · 5 | R$ 5.891/m² · 10 |
| 2020 | R$ 7.190/m² · 2 | R$ 5.682/m² · 9 |
| 2021 | R$ 7.097/m² · 1 | R$ 6.748/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 5.099/m² · 6 |
| 2023 | R$ 7.528/m² · 2 | R$ 7.294/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.928/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.059/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.610/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 6.323/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.190/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.097/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.528/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.516/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 4.906/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 895.488R$ 6.396/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Malba Tahan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 15 | R$ 6.524/m² | R$ 555 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 5.731/m² | R$ 728 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 10 | R$ 6.180/m² | R$ 954 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 7 | R$ 6.192/m² | R$ 1 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 9 | R$ 7.522/m² | R$ 789 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 4 | R$ 8.956/m² | R$ 654 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 6.063/m² | R$ 661 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 11 | R$ 6.964/m² | R$ 585 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 7.055/m² | R$ 786 mil |