Rua Malba Tahan, 320 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 1,1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.055/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 786 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.055/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 786 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.401/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.192/m² – R$ 8.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.781/m²
- dez/2022APT 0302Apartamento · 3º andar274 m²R$ 1.121.000R$ 4.091/m²
- jun/2021APT 0201Apartamento · 2º andar119 m²R$ 805.000R$ 6.765/m²
- ago/2020APT 0105Apartamento · 1º andar88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- dez/2019APT 0105Apartamento · 1º andar88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
- mai/2019APT 0103Apartamento · 1º andar128 m²R$ 740.000R$ 5.781/m²
- out/2017APT 0205Apartamento · 2º andar88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- jan/2017APT 0105Apartamento · 1º andar88 m²R$ 590.000R$ 6.705/m²
- nov/2016APT 0101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 700.000R$ 5.882/m²
- mar/2016APT 301Apartamento · 3º andar296 m²R$ 1.350.000R$ 4.561/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,2 mi
~41 unidades de 119 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.233 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.235/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.606/m² · 12 |
| 2016 | R$ 5.222/m² · 2 | R$ 5.438/m² · 8 |
| 2017 | R$ 6.193/m² · 2 | R$ 5.682/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.016/m² · 2 | R$ 5.891/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 9 |
| 2021 | R$ 6.765/m² · 1 | R$ 6.748/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 5.099/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.294/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.928/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.059/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.222/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.193/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.016/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.765/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.765/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.091/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 895.488R$ 6.396/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Malba Tahan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 15 | R$ 6.524/m² | R$ 555 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 12 | R$ 8.168/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 5.731/m² | R$ 728 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 10 | R$ 6.180/m² | R$ 954 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 7 | R$ 6.192/m² | R$ 1 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 9 | R$ 7.522/m² | R$ 789 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 4 | R$ 8.956/m² | R$ 654 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 6.063/m² | R$ 661 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 11 | R$ 6.964/m² | R$ 585 mil |