Rua Malba Tahan, 161 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 980 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.192/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
163 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 980 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.192/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1 mi (163 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.401/m²
Unidade típica
R$ 893 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.192/m² – R$ 8.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.855/m²
  1. abr/2025APTO 0204Apartamento · 2º andar163 m²R$ 980.000R$ 6.012/m²
  2. set/2024APTO 0104Apartamento · 1º andar163 m²R$ 950.000R$ 5.828/m²
  3. out/2022APTO 0204Apartamento · 2º andar163 m²R$ 850.000R$ 5.215/m²
  4. mai/2021APTO 0201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 850.000R$ 5.313/m²
  5. fev/2020APT 0105Apartamento · 1º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  6. jun/2018APTO 0101Apartamento · 1º andar160 m²R$ 840.000R$ 5.250/m²
  7. mar/2017APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 800.000R$ 7.080/m²
  8. mar/2016APT 302Apartamento · 3º andar237 m²R$ 1.000.000R$ 4.219/m²
  9. mar/2016APT 304Apartamento · 3º andar143 m²R$ 940.000R$ 6.573/m²
  10. fev/2016AP 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
  11. set/2015APT 303Apartamento · 3º andar102 m²R$ 1.150.000R$ 11.275/m²
  12. fev/2015APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
  13. jan/2015APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
  14. dez/2014APT 105Apartamento · 1º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
  15. ago/2013APT 103Apartamento · 1º andar116 m²R$ 580.000R$ 5.000/m²
  16. jul/2011AP 301Apartamento · 3º andar165 m²R$ 470.000R$ 2.848/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~6 unidades de 163 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.298 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.848/m² · 1R$ 2.848/m² · 1
2012—R$ 6.235/m² · 1
2013R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2014R$ 6.618/m² · 1R$ 6.103/m² · 7
2015R$ 7.353/m² · 3R$ 6.606/m² · 12
2016R$ 6.573/m² · 3R$ 5.438/m² · 8
2017R$ 7.080/m² · 1R$ 5.682/m² · 7
2018R$ 5.250/m² · 1R$ 4.928/m² · 2
2019—R$ 5.891/m² · 10
2020R$ 5.882/m² · 1R$ 5.682/m² · 9
2021R$ 5.313/m² · 1R$ 6.748/m² · 6
2022R$ 5.215/m² · 1R$ 5.099/m² · 6
2023—R$ 7.294/m² · 7
2024R$ 5.828/m² · 1R$ 5.928/m² · 4
2025R$ 6.012/m² · 1R$ 6.059/m² · 3
2026—R$ 4.762/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas20162018202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.848/m²
20131 vendas · R$ 5.000/m²
20141 vendas · R$ 6.618/m²
20153 vendas · R$ 7.353/m²
20163 vendas · R$ 6.573/m²
20171 vendas · R$ 7.080/m²
20181 vendas · R$ 5.250/m²
20201 vendas · R$ 5.882/m²
20211 vendas · R$ 5.313/m²
20221 vendas · R$ 5.215/m²
20241 vendas · R$ 5.828/m²
20251 vendas · R$ 6.012/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.828/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 5.828/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.313/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 895.488R$ 6.396/m² · curva logradouro
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Nº 175Apartamento9R$ 7.522/m²R$ 789 mil
Nº 230Apartamento4R$ 8.956/m²R$ 654 mil
Nº 250Apartamento6R$ 6.063/m²R$ 661 mil
Nº 304Apartamento11R$ 6.964/m²R$ 585 mil
Nº 320Apartamento9R$ 7.055/m²R$ 786 mil

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