Rua José Américo de Almeida, 711 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 985 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.933/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 985 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.933/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 985 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.828/m²
- ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar163 m²R$ 985.000R$ 6.043/m²
- jan/2023APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- set/2021APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
- jun/2020APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
- jun/2019APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- mar/2019APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- ago/2018APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 700.000R$ 7.143/m²
- abr/2014APT 102Apartamento · 1º andar199 m²R$ 1.000.000R$ 5.025/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,2 mi
~53 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.318 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.770/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 5.001/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 4.980/m² · 10 |
| 2014 | R$ 5.025/m² · 1 | R$ 6.744/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.415/m² · 16 |
| 2018 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 5.539/m² · 13 |
| 2019 | R$ 5.612/m² · 2 | R$ 5.612/m² · 19 |
| 2020 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 6.962/m² · 9 |
| 2021 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 5.594/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 7.405/m² · 11 |
| 2023 | R$ 5.612/m² · 1 | R$ 6.976/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.787/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 6.718/m² · 14 |
| 2026 | R$ 6.043/m² · 1 | R$ 7.742/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.025/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.612/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.317/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.612/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.043/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.828/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 9.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua José Américo de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Apartamento | 7 | R$ 7.978/m² | R$ 766 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 5 | R$ 6.017/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 601 | Apartamento | 5 | R$ 7.486/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 633 | Apartamento | 7 | R$ 8.033/m² | R$ 808 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 2 | R$ 6.874/m² | R$ 790 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 1 | R$ 9.585/m² | R$ 882 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 4 | R$ 6.728/m² | R$ 806 mil |
| Nº 688 | Apartamento | 13 | R$ 9.841/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 691 | Apartamento | 6 | R$ 7.849/m² | R$ 728 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 1,3 mi |