Rua José Américo de Almeida, 680 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 590 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.728/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 806 mil
115 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 590 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.728/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 806 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.820/m²
  1. mai/2024APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 590.000R$ 6.556/m²
  2. set/2023APT 302Apartamento · 3º andar221 m²R$ 1.190.000R$ 5.385/m²
  3. abr/2018APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  4. jan/2014APT 101Apartamento · 1º andar137 m²R$ 850.000R$ 6.204/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~26 unidades de 115 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 931 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.770/m² · 14
2012—R$ 5.001/m² · 16
2013—R$ 4.980/m² · 10
2014R$ 6.204/m² · 1R$ 6.744/m² · 14
2015—R$ 6.070/m² · 12
2016—R$ 5.000/m² · 9
2017—R$ 6.415/m² · 16
2018R$ 5.435/m² · 1R$ 5.539/m² · 13
2019—R$ 5.612/m² · 19
2020—R$ 6.962/m² · 9
2021—R$ 5.594/m² · 25
2022—R$ 7.405/m² · 11
2023R$ 5.385/m² · 1R$ 6.976/m² · 12
2024R$ 6.556/m² · 1R$ 6.787/m² · 18
2025—R$ 6.718/m² · 14
2026—R$ 7.742/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2014201820232024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 6.204/m²
20181 vendas · R$ 5.435/m²
20231 vendas · R$ 5.385/m²
20241 vendas · R$ 6.556/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.556/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.556/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.385/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
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