Rua Albano de Carvalho (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 97 compras e vendas na Rua Albano de Carvalho, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.747/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 400, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.747/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
97
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 756 mil
~131 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.747/m²5 vendas · mediana R$ 500 mil (87 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 756 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.182/m² – R$ 5.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.345/m²
  1. jul/2026Rua Albano de Carvalho, 121APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 570.000R$ 5.182/m²
  2. jun/2026Rua Albano de Carvalho, 140APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  3. abr/2026Rua Albano de Carvalho, 300APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 485.000R$ 5.988/m²
  4. abr/2026Rua Albano de Carvalho, 211APT 203Apartamento · 2º andar124 m²R$ 428.000R$ 3.452/m²
  5. out/2025Rua Albano de Carvalho, 400APT 212Apartamento · 2º andar86 m²R$ 510.000R$ 5.930/m²
  6. jun/2025Rua Albano de Carvalho, 400APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  7. jun/2025Rua Albano de Carvalho, 400APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
  8. fev/2025Rua Albano de Carvalho, 425APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 590.000R$ 6.941/m²
  9. set/2024Rua Albano de Carvalho, 121APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 494.000R$ 4.491/m²
  10. ago/2024Rua Albano de Carvalho, 301APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 575.000R$ 5.044/m²
  11. mai/2024Rua Albano de Carvalho, 341APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
  12. mai/2024Rua Albano de Carvalho, 218APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  13. dez/2023Rua Albano de Carvalho, 301APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 615.000R$ 5.541/m²
  14. out/2023Rua Albano de Carvalho, 425APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 730.000R$ 6.404/m²
  15. jul/2023Rua Albano de Carvalho, 397APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 750.000R$ 6.579/m²
  16. mar/2023Rua Albano de Carvalho, 400APT 205Apartamento · 2º andar109 m²R$ 740.000R$ 6.789/m²
  17. mar/2023Rua Albano de Carvalho, 140APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
  18. jan/2023Rua Albano de Carvalho, 85APT 202Apartamento · 2º andar200 m²R$ 845.000R$ 4.225/m²
  19. jan/2023Rua Albano de Carvalho, 121APT 303Apartamento · 3º andar203 m²R$ 610.000R$ 3.005/m²
  20. nov/2022Rua Albano de Carvalho, 400APT 208Apartamento · 2º andar86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
  21. nov/2022Rua Albano de Carvalho, 301APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
  22. set/2022Rua Albano de Carvalho, 425APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 540.000R$ 6.353/m²
  23. jun/2022Rua Albano de Carvalho, 179APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 640.000R$ 5.664/m²
  24. jun/2022Rua Albano de Carvalho, 301APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 332.000R$ 3.906/m²
  25. mai/2022Rua Albano de Carvalho, 150APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 525.000R$ 5.645/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.333/m² · 7R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 4.462/m² · 11R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 4.941/m² · 7R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.914/m² · 7R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 5.437/m² · 4R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.636/m² · 1R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.556/m² · 3R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.280/m² · 5R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 4.101/m² · 2R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 4.745/m² · 8R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.634/m² · 10R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 5.294/m² · 9R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.364/m² · 7R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 4.767/m² · 4R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 5.839/m² · 4R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 5.464/m² · 4R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 3.333/m²
201211 vendas · R$ 4.462/m²
20137 vendas · R$ 4.941/m²
20147 vendas · R$ 5.914/m²
20154 vendas · R$ 5.437/m²
20161 vendas · R$ 5.636/m²
20173 vendas · R$ 5.556/m²
20185 vendas · R$ 5.280/m²
20192 vendas · R$ 4.101/m²
20208 vendas · R$ 4.745/m²
202110 vendas · R$ 5.634/m²
20229 vendas · R$ 5.294/m²
20237 vendas · R$ 6.364/m²
20244 vendas · R$ 4.767/m²
20254 vendas · R$ 5.839/m²
20264 vendas · R$ 5.464/m²

Calculadora

R$ 753.743R$ 5.754/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Albano de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 3.428/m²R$ 2,2 mi
Nº 49Apartamento7R$ 5.868/m²R$ 657 mil
Nº 71Apartamento4R$ 6.787/m²R$ 712 mil
Nº 85Apartamento3R$ 5.070/m²R$ 1 mi
Nº 120Apartamento1R$ 4.583/m²R$ 894 mil
Nº 121Apartamento10R$ 4.208/m²R$ 618 mil
Nº 140Apartamento4R$ 5.929/m²R$ 765 mil
Nº 150Apartamento2R$ 6.662/m²R$ 620 mil
Nº 179Apartamento6R$ 6.890/m²R$ 706 mil
Nº 190Apartamento6R$ 5.087/m²R$ 503 mil
Nº 211Apartamento2R$ 4.996/m²R$ 639 mil
Nº 218Apartamento5R$ 5.909/m²R$ 565 mil
Nº 289Apartamento3R$ 5.631/m²R$ 1 mi
Nº 300Apartamento5R$ 6.493/m²R$ 675 mil
Nº 301Apartamento4R$ 5.547/m²R$ 549 mil
Nº 341Apartamento4R$ 5.945/m²R$ 770 mil
Nº 381Casa1R$ 3.096/m²R$ 821 mil
Nº 397Apartamento3R$ 6.755/m²R$ 770 mil
Nº 400Apartamento18R$ 6.101/m²R$ 525 mil
Nº 425Apartamento5R$ 6.959/m²R$ 632 mil
Nº 435Apartamento1R$ 4.310/m²R$ 1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Albano de Carvalho

Quanto custa o metro quadrado na Rua Albano de Carvalho?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Albano de Carvalho é de R$ 5.747/m², 17% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Albano de Carvalho?

Um apartamento típico de 131 m² na Rua Albano de Carvalho vale cerca de R$ 756 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Albano de Carvalho?

É o nº 400, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Albano de Carvalho?

A Prefeitura registrou 97 compras e vendas na Rua Albano de Carvalho, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.

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