Rua Albano de Carvalho, 400 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 510 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.101/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 525 mil
87 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 510 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.101/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 525 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.747/m²
Unidade típica
R$ 756 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.182/m² – R$ 5.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.517/m²
  1. out/2025APT 212Apartamento · 2º andar86 m²R$ 510.000R$ 5.930/m²
  2. jun/2025APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  3. jun/2025APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
  4. mar/2023APT 205Apartamento · 2º andar109 m²R$ 740.000R$ 6.789/m²
  5. nov/2022APT 208Apartamento · 2º andar86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
  6. fev/2021APT 116Apartamento · 1º andar87 m²R$ 490.000R$ 5.632/m²
  7. dez/2018APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 565.000R$ 5.280/m²
  8. out/2018APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
  9. jun/2018APT 212Apartamento · 2º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
  10. set/2015APT 108Apartamento · 1º andar86 m²R$ 570.000R$ 6.628/m²
  11. nov/2014APT 109Apartamento · 1º andar109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
  12. set/2014APT 205Apartamento · 2º andar109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
  13. abr/2014APT 115Apartamento · 1º andar86 m²R$ 440.000R$ 5.116/m²
  14. jan/2014APT 212Apartamento · 2º andar86 m²R$ 474.000R$ 5.512/m²
  15. jul/2013APT 116Apartamento · 1º andar87 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
  16. fev/2012APT 109Apartamento · 1º andar109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
  17. set/2011APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 395.000R$ 4.593/m²
  18. ago/2011APT 206Apartamento · 2º andar109 m²R$ 460.000R$ 4.220/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.407/m² · 2R$ 3.333/m² · 7
2012R$ 4.587/m² · 1R$ 4.462/m² · 11
2013R$ 5.517/m² · 1R$ 4.941/m² · 7
2014R$ 5.314/m² · 4R$ 5.914/m² · 7
2015R$ 6.628/m² · 1R$ 5.437/m² · 4
2016—R$ 5.636/m² · 1
2017—R$ 5.556/m² · 3
2018R$ 5.280/m² · 3R$ 5.280/m² · 5
2019—R$ 4.101/m² · 2
2020—R$ 4.745/m² · 8
2021R$ 5.632/m² · 1R$ 5.634/m² · 10
2022R$ 6.395/m² · 1R$ 5.294/m² · 9
2023R$ 6.789/m² · 1R$ 6.364/m² · 7
2024—R$ 4.767/m² · 4
2025R$ 5.747/m² · 3R$ 5.839/m² · 4
2026—R$ 5.464/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas2015202120232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.407/m²
20121 vendas · R$ 4.587/m²
20131 vendas · R$ 5.517/m²
20144 vendas · R$ 5.314/m²
20151 vendas · R$ 6.628/m²
20183 vendas · R$ 5.280/m²
20211 vendas · R$ 5.632/m²
20221 vendas · R$ 6.395/m²
20231 vendas · R$ 6.789/m²
20253 vendas · R$ 5.747/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.163/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 5.575/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.163/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 753.743R$ 5.754/m² · curva logradouro
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