Rua Albano de Carvalho, 300 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.493/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.493/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 675 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.747/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.182/m² – R$ 5.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.463/m²
- abr/2026APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 485.000R$ 5.988/m²
- set/2021APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 580.000R$ 5.577/m²
- set/2013APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 590.000R$ 5.463/m²
- fev/2013APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- jul/2012APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~26 unidades de 104 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 850 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2012 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 11 |
| 2013 | R$ 5.202/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.914/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.437/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.636/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.280/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.101/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.745/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.577/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.294/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.364/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.767/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.839/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.988/m² · 1 | R$ 5.464/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.202/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.988/m² |
Calculadora
R$ 753.743R$ 5.754/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Albano de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Apartamento | 6 | R$ 6.890/m² | R$ 706 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 6 | R$ 5.087/m² | R$ 503 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 4.996/m² | R$ 639 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 5 | R$ 5.909/m² | R$ 565 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 3 | R$ 5.631/m² | R$ 1 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 4 | R$ 5.547/m² | R$ 549 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 4 | R$ 5.945/m² | R$ 770 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.096/m² | R$ 821 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 3 | R$ 6.755/m² | R$ 770 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 18 | R$ 6.101/m² | R$ 525 mil |