Rua Albano de Carvalho, 301 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 575 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.547/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 549 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 575 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.547/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 549 mil (98 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.747/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.182/m² – R$ 5.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 5.169/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 575.000R$ 5.044/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 615.000R$ 5.541/m²
- nov/2022APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- jun/2022APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 332.000R$ 3.906/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~39 unidades de 98 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 956 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.462/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.941/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.914/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.437/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.636/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.280/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.101/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.745/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.634/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.600/m² · 2 | R$ 5.294/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.541/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.044/m² · 1 | R$ 4.767/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.839/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.464/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.541/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.044/m² |
Calculadora
R$ 753.743R$ 5.754/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Albano de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Apartamento | 6 | R$ 6.890/m² | R$ 706 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 6 | R$ 5.087/m² | R$ 503 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 4.996/m² | R$ 639 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 5 | R$ 5.909/m² | R$ 565 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 3 | R$ 5.631/m² | R$ 1 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 5 | R$ 6.493/m² | R$ 675 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 4 | R$ 5.945/m² | R$ 770 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.096/m² | R$ 821 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 3 | R$ 6.755/m² | R$ 770 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 18 | R$ 6.101/m² | R$ 525 mil |