Rua Albano de Carvalho, 49 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 430 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.868/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.868/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 657 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.747/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.182/m² – R$ 5.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.898/m²
- nov/2020APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 430.000R$ 4.725/m²
- out/2018APT 102Apartamento · 1º andar123 m²R$ 665.000R$ 5.407/m²
- jul/2015APT 301Apartamento · 3º andar245 m²R$ 1.200.000R$ 4.898/m²
- jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
- fev/2013APT 202Apartamento · 2º andar123 m²R$ 680.000R$ 5.528/m²
- dez/2012APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- nov/2012AP 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 456.000R$ 5.011/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,6 mi
~45 unidades de 123 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.141 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2012 | R$ 4.291/m² · 2 | R$ 4.462/m² · 11 |
| 2013 | R$ 4.797/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.914/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.636/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.407/m² · 1 | R$ 5.280/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.101/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.725/m² · 1 | R$ 4.745/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.634/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.294/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.364/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.767/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.839/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.464/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.291/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.797/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.407/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.725/m² |
Calculadora
R$ 753.743R$ 5.754/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Albano de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 3.428/m² | R$ 2,2 mi |
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| Nº 150 | Apartamento | 2 | R$ 6.662/m² | R$ 620 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 6 | R$ 6.890/m² | R$ 706 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 6 | R$ 5.087/m² | R$ 503 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 4.996/m² | R$ 639 mil |