Rua Albano de Carvalho, 71 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.787/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.787/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 712 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.747/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.182/m² – R$ 5.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 5.756/m²
- jul/2021APT 102Apartamento · 1º andar119 m²R$ 690.000R$ 5.798/m²
- jun/2021APT 102Apartamento · 1º andar119 m²R$ 680.000R$ 5.714/m²
- mar/2021APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 520.000R$ 5.843/m²
- fev/2012APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 340.000R$ 3.820/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,5 mi
~47 unidades de 104 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.019 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.820/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.941/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.914/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.437/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.636/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.280/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.101/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.745/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.798/m² · 3 | R$ 5.634/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.294/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.364/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.767/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.839/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.464/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.798/m² |
Calculadora
R$ 753.743R$ 5.754/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Albano de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 3.428/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 7 | R$ 5.868/m² | R$ 657 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 5.070/m² | R$ 1 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 894 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 4.208/m² | R$ 618 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 5.929/m² | R$ 765 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 2 | R$ 6.662/m² | R$ 620 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 6 | R$ 6.890/m² | R$ 706 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 6 | R$ 5.087/m² | R$ 503 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 4.996/m² | R$ 639 mil |