Rua Albano de Carvalho, 85 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 845 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.070/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 845 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.070/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.747/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.182/m² – R$ 5.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 845 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 4.225/m²
- jan/2023APT 202Apartamento · 2º andar200 m²R$ 845.000R$ 4.225/m²
- mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar199 m²R$ 890.000R$ 4.472/m²
- ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar199 m²R$ 700.000R$ 3.518/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.518/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.941/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.914/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.437/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.636/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.280/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.101/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.745/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.634/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.472/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 9 |
| 2023 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.767/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.839/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.464/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.518/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.472/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
Calculadora
R$ 753.743R$ 5.754/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Albano de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 3.428/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 7 | R$ 5.868/m² | R$ 657 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 4 | R$ 6.787/m² | R$ 712 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 894 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 4.208/m² | R$ 618 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 5.929/m² | R$ 765 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 2 | R$ 6.662/m² | R$ 620 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 6 | R$ 6.890/m² | R$ 706 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 6 | R$ 5.087/m² | R$ 503 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 4.996/m² | R$ 639 mil |