Avenida das Américas, 19050 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 376 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 565 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.225/m²
Vendas registradas
376
desde 2011
Valor mediano
R$ 404 mil
61 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 565 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.225/m²Neste prédio: 376 vendas · mediana R$ 404 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.949/m²
Unidade típica
R$ 517 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.845/m² – R$ 8.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 376

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.669/m²
  1. jul/2026APT 0509 BLC 002Apartamento · 5º andar64 m²R$ 565.000R$ 8.828/m²
  2. jun/2026APT 0501 BLC 001Apartamento · 5º andar67 m²R$ 560.000R$ 8.358/m²
  3. jun/2026APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar54 m²R$ 410.000R$ 7.593/m²
  4. mai/2026APT 0508 BLC 003Apartamento · 5º andar67 m²R$ 530.000R$ 7.910/m²
  5. abr/2026APT 0401 BLC 003Apartamento · 4º andar69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
  6. abr/2026APT 0402 BLC 003Apartamento · 4º andar67 m²R$ 440.000R$ 6.567/m²
  7. dez/2025APT 0303 BLC 003Apartamento · 3º andar51 m²R$ 397.998R$ 7.804/m²
  8. nov/2025APT 0408 BLC 002Apartamento · 4º andar55 m²R$ 385.000R$ 7.000/m²
  9. nov/2025APT 0407 BLC 003Apartamento · 4º andar69 m²R$ 346.536R$ 5.022/m²
  10. nov/2025APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar57 m²R$ 298.406R$ 5.235/m²
  11. out/2025APT 0605 BLC 001Apartamento · 6º andar54 m²R$ 330.160R$ 6.114/m²
  12. set/2025APT 0106 BLC 001Apartamento · 1º andar51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
  13. dez/2024APT 0608 BLC 001Apartamento · 6º andar135 m²R$ 800.000R$ 5.926/m²
  14. dez/2024APT 0111 BLC 001Apartamento · 1º andar70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
  15. dez/2024APT 0102 BLC 002Apartamento · 1º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
  16. nov/2024APT 0609 BLC 003Apartamento · 6º andar112 m²R$ 590.000R$ 5.268/m²
  17. nov/2024APT 0203 BLC 003Apartamento · 2º andar51 m²R$ 375.000R$ 7.353/m²
  18. out/2024APT 0612 BLC 003Apartamento · 6º andar112 m²R$ 820.000R$ 7.321/m²
  19. out/2024APT 0311 BLC 003Apartamento · 3º andar54 m²R$ 463.000R$ 8.574/m²
  20. jun/2024APT 0510 BLC 003Apartamento · 5º andar72 m²R$ 580.000R$ 8.056/m²
  21. jun/2024APT 0205 BLC 003Apartamento · 2º andar74 m²R$ 465.000R$ 6.284/m²
  22. jun/2024APT 0111 BLC 001Apartamento · 1º andar70 m²R$ 410.000R$ 5.857/m²
  23. jun/2024APT 0505 BLC 002Apartamento · 5º andar57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
  24. mai/2024APT 0405 BLC 003Apartamento · 4º andar74 m²R$ 544.821R$ 7.362/m²
  25. mai/2024APT 0405 BLC 003Apartamento · 4º andar74 m²R$ 465.000R$ 6.284/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
376
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.944/m² · 82
2012—R$ 4.672/m² · 249
2013—R$ 6.114/m² · 104
2014R$ 6.375/m² · 5R$ 6.703/m² · 56
2015R$ 7.215/m² · 2R$ 6.774/m² · 33
2016R$ 7.605/m² · 129R$ 7.343/m² · 155
2017R$ 6.353/m² · 92R$ 6.276/m² · 158
2018R$ 5.884/m² · 38R$ 5.937/m² · 78
2019R$ 5.281/m² · 23R$ 5.645/m² · 65
2020R$ 5.435/m² · 13R$ 5.900/m² · 54
2021R$ 6.759/m² · 17R$ 6.378/m² · 77
2022R$ 7.005/m² · 18R$ 6.710/m² · 81
2023R$ 6.955/m² · 8R$ 6.757/m² · 51
2024R$ 7.031/m² · 19R$ 8.884/m² · 206
2025R$ 6.557/m² · 6R$ 8.387/m² · 113
2026R$ 7.752/m² · 6R$ 7.939/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502014129 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
20145 vendas · R$ 6.375/m²
20152 vendas · R$ 7.215/m²
2016129 vendas · R$ 7.605/m²
201792 vendas · R$ 6.353/m²
201838 vendas · R$ 5.884/m²
201923 vendas · R$ 5.281/m²
202013 vendas · R$ 5.435/m²
202117 vendas · R$ 6.759/m²
202218 vendas · R$ 7.005/m²
20238 vendas · R$ 6.955/m²
202419 vendas · R$ 7.031/m²
20256 vendas · R$ 6.557/m²
20266 vendas · R$ 7.752/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 7.000/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.159/m² – R$ 5.334/m²2
R$ 5.334/m² – R$ 5.509/m²1
R$ 5.509/m² – R$ 5.685/m²0
R$ 5.685/m² – R$ 5.860/m²1
R$ 5.860/m² – R$ 6.035/m²1
R$ 6.035/m² – R$ 6.211/m²2
R$ 6.211/m² – R$ 6.386/m²4
R$ 6.386/m² – R$ 6.561/m²1
R$ 6.561/m² – R$ 6.737/m²2
R$ 6.737/m² – R$ 6.912/m²1
R$ 6.912/m² – R$ 7.087/m²3
R$ 7.087/m² – R$ 7.263/m²1
R$ 7.263/m² – R$ 7.438/m²4
R$ 7.438/m² – R$ 7.613/m²2
R$ 7.613/m² – R$ 7.789/m²0
R$ 7.789/m² – R$ 7.964/m²3
R$ 7.964/m² – R$ 8.139/m²1
R$ 8.139/m² – R$ 8.315/m²0
R$ 8.315/m² – R$ 8.490/m²1
R$ 8.490/m² – R$ 8.666/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 7.583/m²3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 6.901/m² · 11 vendas
2ºR$ 7.059/m² · 11 vendas
3ºR$ 7.583/m² · 8 vendas
4ºR$ 6.693/m² · 14 vendas
5ºR$ 7.094/m² · 20 vendas
6ºR$ 5.840/m² · 10 vendas

Calculadora

R$ 516.667R$ 7.949/m² · curva logradouro
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Nº 18000Sala448R$ 5.870/m²R$ 150 mil
Nº 18500Sala102R$ 5.400/m²R$ 125 mil
Nº 19005Sala951R$ 6.923/m²R$ 180 mil
Nº 19019Sala38R$ 3.203/m²R$ 240 mil
Nº 19020Apartamento86R$ 7.312/m²R$ 373 mil
Nº 19040Apartamento221R$ 8.898/m²R$ 498 mil
Nº 19563Outros1R$ 45.739/m²R$ 15,5 mi
Nº 20007Sala32R$ 3.276/m²R$ 95 mil

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