Avenida das Américas, 19040 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 221 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 357 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.898/m²
Vendas registradas
221
desde 2011
Valor mediano
R$ 498 mil
55 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 357 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.898/m²Neste prédio: 221 vendas · mediana R$ 498 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.949/m²
Unidade típica
R$ 517 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.845/m² – R$ 8.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 221

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.000/m²
  1. ago/2026BLOCO 05 APTO 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 356.707R$ 5.488/m²
  2. jul/2026BLOCO 07 APTO 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 725.000R$ 11.154/m²
  3. jul/2026BLOCO 04 APTO 505Apartamento · 5º andar55 m²R$ 610.000R$ 11.091/m²
  4. jul/2026BLOCO 01 APTO 307Apartamento · 3º andar65 m²R$ 577.000R$ 8.877/m²
  5. jul/2026BLOCO 03 APTO 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 574.000R$ 8.831/m²
  6. jul/2026BLOCO 03 APTO 501Apartamento · 5º andar65 m²R$ 574.000R$ 8.831/m²
  7. jul/2026BLOCO 05 APTO 503Apartamento · 5º andar65 m²R$ 564.631R$ 8.687/m²
  8. jul/2026BLOCO 03 APTO 610Apartamento · 6º andar55 m²R$ 495.000R$ 9.000/m²
  9. jul/2026BLOCO 07 APTO 210Apartamento · 2º andar53 m²R$ 484.000R$ 9.132/m²
  10. jul/2026BLOCO 04 APTO 307Apartamento · 3º andar53 m²R$ 472.741R$ 8.920/m²
  11. jul/2026BLOCO 06 APTO 607Apartamento · 6º andar53 m²R$ 445.525R$ 8.406/m²
  12. jul/2026BLOCO 07 APTO 510Apartamento · 5º andar53 m²R$ 422.921R$ 7.980/m²
  13. jul/2026BLOCO 10 APTO 506Apartamento · 5º andar55 m²R$ 322.284R$ 5.860/m²
  14. mai/2026BLOCO 02 APTO 406Apartamento · 4º andar65 m²R$ 577.000R$ 8.877/m²
  15. mai/2026BLOCO 08 APTO 506Apartamento · 5º andar65 m²R$ 534.827R$ 8.228/m²
  16. mai/2026BLOCO 04 APTO 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  17. mai/2026BLOCO 07 APTO 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 484.000R$ 9.132/m²
  18. abr/2026BLOCO 02 APTO 605Apartamento · 6º andar53 m²R$ 600.000R$ 11.321/m²
  19. abr/2026BLOCO 07 APTO 512Apartamento · 5º andar55 m²R$ 474.872R$ 8.634/m²
  20. mar/2026BLOCO 07 APTO 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 593.444R$ 9.130/m²
  21. mar/2026BLOCO 07 APTO 612Apartamento · 6º andar55 m²R$ 436.571R$ 7.938/m²
  22. fev/2026BLOCO 01 APTO 507Apartamento · 5º andar65 m²R$ 598.245R$ 9.204/m²
  23. fev/2026BLOCO 08 APTO 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 574.000R$ 8.831/m²
  24. fev/2026BLOCO 01 APTO 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 495.000R$ 9.000/m²
  25. fev/2026BLOCO 03 APTO 609Apartamento · 6º andar55 m²R$ 454.232R$ 8.259/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
221
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.944/m² · 82
2012—R$ 4.672/m² · 249
2013—R$ 6.114/m² · 104
2014—R$ 6.703/m² · 56
2015—R$ 6.774/m² · 33
2016—R$ 7.343/m² · 155
2017—R$ 6.276/m² · 158
2018—R$ 5.937/m² · 78
2019—R$ 5.645/m² · 65
2020—R$ 5.900/m² · 54
2021—R$ 6.378/m² · 77
2022—R$ 6.710/m² · 81
2023—R$ 6.757/m² · 51
2024R$ 9.132/m² · 138R$ 8.884/m² · 206
2025R$ 8.877/m² · 56R$ 8.387/m² · 113
2026R$ 8.877/m² · 27R$ 7.939/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100150138 vendas202420252026
Ver tabela
2024138 vendas · R$ 9.132/m²
202556 vendas · R$ 8.877/m²
202627 vendas · R$ 8.877/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 221 vendas nos últimos 3 anos

0255075mediana R$ 9.000/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.932/m² – R$ 6.202/m²2
R$ 6.202/m² – R$ 6.471/m²1
R$ 6.471/m² – R$ 6.741/m²1
R$ 6.741/m² – R$ 7.010/m²2
R$ 7.010/m² – R$ 7.280/m²0
R$ 7.280/m² – R$ 7.549/m²2
R$ 7.549/m² – R$ 7.818/m²7
R$ 7.818/m² – R$ 8.088/m²7
R$ 8.088/m² – R$ 8.357/m²6
R$ 8.357/m² – R$ 8.627/m²9
R$ 8.627/m² – R$ 8.896/m²44
R$ 8.896/m² – R$ 9.165/m²70
R$ 9.165/m² – R$ 9.435/m²5
R$ 9.435/m² – R$ 9.704/m²0
R$ 9.704/m² – R$ 9.974/m²1
R$ 9.974/m² – R$ 10.243/m²0
R$ 10.243/m² – R$ 10.513/m²0
R$ 10.513/m² – R$ 10.782/m²1
R$ 10.782/m² – R$ 11.051/m²2
R$ 11.051/m² – R$ 11.321/m²56

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.132/m²2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 8.851/m² · 18 vendas
2ºR$ 9.132/m² · 51 vendas
3ºR$ 9.082/m² · 50 vendas
4ºR$ 9.000/m² · 41 vendas
5ºR$ 9.000/m² · 32 vendas
6ºR$ 8.873/m² · 29 vendas

Calculadora

R$ 516.667R$ 7.949/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 18000Sala448R$ 5.870/m²R$ 150 mil
Nº 18500Sala102R$ 5.400/m²R$ 125 mil
Nº 19005Sala951R$ 6.923/m²R$ 180 mil
Nº 19019Sala38R$ 3.203/m²R$ 240 mil
Nº 19020Apartamento86R$ 7.312/m²R$ 373 mil
Nº 19050Apartamento376R$ 7.225/m²R$ 404 mil
Nº 19563Outros1R$ 45.739/m²R$ 15,5 mi
Nº 20007Sala32R$ 3.276/m²R$ 95 mil

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