Avenida das Américas, 17777 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (sala, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.075/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 140 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.075/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 173 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.530/m²Unidade típica
R$ 144 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.544/m² – R$ 6.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 3.850/m²
- jan/2023SAL 205Sala35 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
- nov/2020SAL 206Sala50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.670/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 7.831/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 7.912/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 8.354/m² · 50 |
| 2015 | — | R$ 8.624/m² · 235 |
| 2016 | — | R$ 8.696/m² · 319 |
| 2017 | — | R$ 7.680/m² · 192 |
| 2018 | — | R$ 6.120/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 5.497/m² · 114 |
| 2020 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 5.376/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 4.773/m² · 161 |
| 2022 | — | R$ 5.154/m² · 120 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 96 |
| 2024 | — | R$ 4.788/m² · 110 |
| 2025 | — | R$ 5.316/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 5.481/m² · 74 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 143.790R$ 5.530/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida das Américas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17150 | Sala | 198 | R$ 5.345/m² | R$ 125 mil |
| Nº 17250 | Outros | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 16,2 mi |
| Nº 17300 | Apartamento | 201 | R$ 6.815/m² | R$ 510 mil |
| Nº 17360 | Apartamento | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 469 mil |
| Nº 17450 | Apartamento | 150 | R$ 7.809/m² | R$ 488 mil |
| Nº 17500 | Apartamento | 108 | R$ 6.913/m² | R$ 492 mil |
| Nº 17509 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 941 mil |
| Nº 17552 | Outros | 1 | R$ 115.607/m² | R$ 20 mi |
| Nº 18000 | Sala | 448 | R$ 5.870/m² | R$ 150 mil |
| Nº 18500 | Sala | 102 | R$ 5.400/m² | R$ 125 mil |