Avenida das Américas, 17500 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 108 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 620 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.913/m²
Vendas registradas
108
desde 2011
Valor mediano
R$ 492 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 620 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.913/m²Neste prédio: 108 vendas · mediana R$ 492 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.949/m²
Unidade típica
R$ 517 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.845/m² – R$ 8.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 108

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 6.024/m²
  1. ago/2026BLC 2 APT 802Apartamento · 8º andar83 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
  2. mar/2026BLC 1 APT 107Apartamento · 1º andar73 m²R$ 550.000R$ 7.534/m²
  3. mar/2026BLC 2 APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  4. fev/2026BLC 1 APT 808Apartamento · 8º andar69 m²R$ 472.000R$ 6.841/m²
  5. dez/2025BLC 2 APT 306Apartamento · 3º andar71 m²R$ 473.000R$ 6.662/m²
  6. out/2025BLC 1 APT 1008Apartamento · 10º andar69 m²R$ 830.000R$ 12.029/m²
  7. out/2025BLC 2 APT 505Apartamento · 5º andar67 m²R$ 440.000R$ 6.567/m²
  8. set/2025BLC 2 APT 207Apartamento · 2º andar73 m²R$ 510.000R$ 6.986/m²
  9. mai/2025BLC 2 APT 109Apartamento · 1º andar69 m²R$ 440.000R$ 6.377/m²
  10. out/2024BLC 1 APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
  11. set/2024BLC 1 APT 506Apartamento · 5º andar71 m²R$ 358.000R$ 5.042/m²
  12. ago/2024BLC 1 APT 707Apartamento · 7º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
  13. jun/2024BLC 2 APT 407Apartamento · 4º andar73 m²R$ 505.000R$ 6.918/m²
  14. fev/2024BLC 1 APT 506Apartamento · 5º andar71 m²R$ 560.000R$ 7.887/m²
  15. out/2023BLC 1 APT 1007Apartamento · 10º andar73 m²R$ 425.000R$ 5.822/m²
  16. jul/2023BLC 1 APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
  17. mai/2023BLC 2 APT 804Apartamento · 8º andar67 m²R$ 570.000R$ 8.507/m²
  18. abr/2023APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar163 m²R$ 600.000R$ 3.681/m²
  19. nov/2022BLC 1 APT 710Apartamento · 7º andar68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
  20. out/2022BLC 2 APT 610Apartamento · 6º andar68 m²R$ 520.000R$ 7.647/m²
  21. out/2022BLC 2 APT 805Apartamento · 8º andar67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
  22. set/2022BLC 1 APT 107Apartamento · 1º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
  23. mai/2022BLC 2 APT 206Apartamento · 2º andar71 m²R$ 480.000R$ 6.761/m²
  24. fev/2022BLC 2 APT 701Apartamento · 7º andar83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
  25. jan/2022BLC 1 APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 560.000R$ 6.747/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
108
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.000/m² · 3R$ 3.944/m² · 82
2012R$ 5.634/m² · 15R$ 4.672/m² · 249
2013R$ 5.797/m² · 17R$ 6.114/m² · 104
2014R$ 6.988/m² · 11R$ 6.703/m² · 56
2015R$ 6.119/m² · 5R$ 6.774/m² · 33
2016R$ 5.970/m² · 7R$ 7.343/m² · 155
2017R$ 6.024/m² · 3R$ 6.276/m² · 158
2018R$ 5.637/m² · 6R$ 5.937/m² · 78
2019R$ 5.422/m² · 7R$ 5.645/m² · 65
2020R$ 5.754/m² · 2R$ 5.900/m² · 54
2021R$ 5.970/m² · 7R$ 6.378/m² · 77
2022R$ 6.788/m² · 8R$ 6.710/m² · 81
2023R$ 6.525/m² · 4R$ 6.757/m² · 51
2024R$ 6.849/m² · 5R$ 8.884/m² · 206
2025R$ 6.662/m² · 5R$ 8.387/m² · 113
2026R$ 7.155/m² · 4R$ 7.939/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.000/m²
201215 vendas · R$ 5.634/m²
201317 vendas · R$ 5.797/m²
201411 vendas · R$ 6.988/m²
20155 vendas · R$ 6.119/m²
20167 vendas · R$ 5.970/m²
20173 vendas · R$ 6.024/m²
20186 vendas · R$ 5.637/m²
20197 vendas · R$ 5.422/m²
20202 vendas · R$ 5.754/m²
20217 vendas · R$ 5.970/m²
20228 vendas · R$ 6.788/m²
20234 vendas · R$ 6.525/m²
20245 vendas · R$ 6.849/m²
20255 vendas · R$ 6.662/m²
20264 vendas · R$ 7.155/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.841/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.261/m² – R$ 5.541/m²0
R$ 5.541/m² – R$ 5.821/m²0
R$ 5.821/m² – R$ 6.102/m²2
R$ 6.102/m² – R$ 6.382/m²2
R$ 6.382/m² – R$ 6.663/m²2
R$ 6.663/m² – R$ 6.943/m²3
R$ 6.943/m² – R$ 7.224/m²1
R$ 7.224/m² – R$ 7.504/m²1
R$ 7.504/m² – R$ 7.785/m²1
R$ 7.785/m² – R$ 8.065/m²1
R$ 8.065/m² – R$ 8.345/m²0
R$ 8.345/m² – R$ 8.626/m²0
R$ 8.626/m² – R$ 8.906/m²0
R$ 8.906/m² – R$ 9.187/m²0
R$ 9.187/m² – R$ 9.467/m²0
R$ 9.467/m² – R$ 9.748/m²0
R$ 9.748/m² – R$ 10.028/m²0
R$ 10.028/m² – R$ 10.308/m²0
R$ 10.308/m² – R$ 10.589/m²0
R$ 10.589/m² – R$ 10.869/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º7º9ºR$ 8.925/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 6.377/m² · 7 vendas
2ºR$ 6.873/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.812/m² · 3 vendas
4ºR$ 6.591/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.493/m² · 4 vendas
6ºR$ 7.032/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.765/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.317/m² · 4 vendas
9ºR$ 5.207/m² · 4 vendas
10ºR$ 8.925/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 516.667R$ 7.949/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16767Outros1R$ 10.114/m²R$ 7,1 mi
Nº 17150Sala198R$ 5.345/m²R$ 125 mil
Nº 17250Outros1R$ 2.214/m²R$ 16,2 mi
Nº 17300Apartamento201R$ 6.815/m²R$ 510 mil
Nº 17360Apartamento1R$ 6.427/m²R$ 469 mil
Nº 17450Apartamento150R$ 7.809/m²R$ 488 mil
Nº 17509Casa1R$ 2.835/m²R$ 941 mil
Nº 17552Outros1R$ 115.607/m²R$ 20 mi
Nº 17777Sala2R$ 4.075/m²R$ 173 mil
Nº 18000Sala448R$ 5.870/m²R$ 150 mil

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