Avenida das Américas, 17300 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 201 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 495 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.815/m²
Vendas registradas
201
desde 2011
Valor mediano
R$ 510 mil
73 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 495 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.815/m²Neste prédio: 201 vendas · mediana R$ 510 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.949/m²
Unidade típica
R$ 517 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.845/m² – R$ 8.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 201

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 4.912/m²
  1. jun/2026BL-001 APTO 0404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 495.000R$ 6.781/m²
  2. mai/2026BL-001 APTO 0206Apartamento · 2º andar73 m²R$ 470.000R$ 6.438/m²
  3. abr/2026BL-001 APTO 0807Apartamento · 8º andar146 m²R$ 730.000R$ 5.000/m²
  4. abr/2026BL-002 APTO 0301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  5. abr/2026BL-002 APTO 0304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 339.031R$ 4.644/m²
  6. dez/2025BL-001 APTO 0508Apartamento · 5º andar83 m²R$ 605.000R$ 7.289/m²
  7. dez/2025BL-002 APTO 0305Apartamento · 3º andar73 m²R$ 495.000R$ 6.781/m²
  8. nov/2025BL-002 APTO 0704Apartamento · 7º andar73 m²R$ 520.000R$ 7.123/m²
  9. out/2025BL-001 APTO 0705Apartamento · 7º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
  10. set/2025BL-002 APTO 0304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 560.000R$ 7.671/m²
  11. ago/2025BL-001 APTO 0708Apartamento · 7º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
  12. ago/2025BL-001 APTO 0502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 580.000R$ 6.988/m²
  13. jun/2025BL-001 APTO 0106Apartamento · 1º andar73 m²R$ 470.000R$ 6.438/m²
  14. mar/2025BL-001 APTO 0408Apartamento · 4º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
  15. fev/2025BL-001 APTO 0806Apartamento · 8º andar131 m²R$ 725.000R$ 5.534/m²
  16. jan/2025BL-002 APTO 0308Apartamento · 3º andar83 m²R$ 750.000R$ 9.036/m²
  17. ago/2024BL-001 APTO 0302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
  18. jul/2024BL-002 APTO 0207Apartamento · 2º andar83 m²R$ 505.000R$ 6.084/m²
  19. jun/2024BL-002 APTO 0204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
  20. mai/2024BL-002 APTO 0301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 490.000R$ 5.904/m²
  21. nov/2023BL-001 APTO 0607Apartamento · 6º andar83 m²R$ 580.000R$ 6.988/m²
  22. ago/2023BL-001 APTO 0502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 560.000R$ 6.747/m²
  23. mai/2023BL-002 APTO 0806Apartamento · 8º andar131 m²R$ 650.000R$ 4.962/m²
  24. abr/2023BL-001 APTO 0103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
  25. abr/2023BL-002 APTO 0202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 475.000R$ 5.723/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
201
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.944/m² · 82
2012R$ 4.401/m² · 104R$ 4.672/m² · 249
2013R$ 4.901/m² · 34R$ 6.114/m² · 104
2014R$ 6.952/m² · 6R$ 6.703/m² · 56
2015—R$ 6.774/m² · 33
2016R$ 6.747/m² · 2R$ 7.343/m² · 155
2017R$ 6.301/m² · 7R$ 6.276/m² · 158
2018R$ 5.723/m² · 3R$ 5.937/m² · 78
2019R$ 5.564/m² · 2R$ 5.645/m² · 65
2020R$ 5.301/m² · 5R$ 5.900/m² · 54
2021R$ 6.026/m² · 6R$ 6.378/m² · 77
2022R$ 6.253/m² · 5R$ 6.710/m² · 81
2023R$ 6.747/m² · 7R$ 6.757/m² · 51
2024R$ 6.124/m² · 4R$ 8.884/m² · 206
2025R$ 7.123/m² · 11R$ 8.387/m² · 113
2026R$ 6.438/m² · 5R$ 7.939/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100150104 vendas20122014201720192021202320252026
Ver tabela
2012104 vendas · R$ 4.401/m²
201334 vendas · R$ 4.901/m²
20146 vendas · R$ 6.952/m²
20162 vendas · R$ 6.747/m²
20177 vendas · R$ 6.301/m²
20183 vendas · R$ 5.723/m²
20192 vendas · R$ 5.564/m²
20205 vendas · R$ 5.301/m²
20216 vendas · R$ 6.026/m²
20225 vendas · R$ 6.253/m²
20237 vendas · R$ 6.747/m²
20244 vendas · R$ 6.124/m²
202511 vendas · R$ 7.123/m²
20265 vendas · R$ 6.438/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.781/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.787/m² – R$ 4.987/m²0
R$ 4.987/m² – R$ 5.187/m²1
R$ 5.187/m² – R$ 5.388/m²0
R$ 5.388/m² – R$ 5.588/m²1
R$ 5.588/m² – R$ 5.789/m²0
R$ 5.789/m² – R$ 5.989/m²1
R$ 5.989/m² – R$ 6.190/m²2
R$ 6.190/m² – R$ 6.390/m²0
R$ 6.390/m² – R$ 6.590/m²3
R$ 6.590/m² – R$ 6.791/m²2
R$ 6.791/m² – R$ 6.991/m²3
R$ 6.991/m² – R$ 7.192/m²1
R$ 7.192/m² – R$ 7.392/m²3
R$ 7.392/m² – R$ 7.593/m²0
R$ 7.593/m² – R$ 7.793/m²1
R$ 7.793/m² – R$ 7.993/m²0
R$ 7.993/m² – R$ 8.194/m²0
R$ 8.194/m² – R$ 8.394/m²0
R$ 8.394/m² – R$ 8.595/m²1
R$ 8.595/m² – R$ 8.795/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5ºR$ 7.349/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.253/m² · 5 vendas
2ºR$ 6.084/m² · 5 vendas
3ºR$ 6.643/m² · 10 vendas
4ºR$ 7.005/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.867/m² · 4 vendas
6ºR$ 7.349/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.928/m² · 5 vendas
8ºR$ 5.137/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 516.667R$ 7.949/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16747Outros1R$ 67.435/m²R$ 17,3 mi
Nº 16767Outros1R$ 10.114/m²R$ 7,1 mi
Nº 17150Sala198R$ 5.345/m²R$ 125 mil
Nº 17250Outros1R$ 2.214/m²R$ 16,2 mi
Nº 17360Apartamento1R$ 6.427/m²R$ 469 mil
Nº 17450Apartamento150R$ 7.809/m²R$ 488 mil
Nº 17500Apartamento108R$ 6.913/m²R$ 492 mil
Nº 17509Casa1R$ 2.835/m²R$ 941 mil
Nº 17552Outros1R$ 115.607/m²R$ 20 mi
Nº 17777Sala2R$ 4.075/m²R$ 173 mil

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