Avenida das Américas, 17150 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 205 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 125 mil).

Sala (mediana)
R$ 5.345/m²
Vendas registradas
205
desde 2011
Valor mediano
R$ 125 mil
22 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 125 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.345/m²Neste prédio: 198 vendas · mediana R$ 125 mil (22 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.530/m²
Unidade típica
R$ 144 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.544/m² – R$ 6.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 198

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 6.099/m²
  1. ago/2026BLC 001 SAL 0113Sala22 m²R$ 125.000R$ 5.682/m²
  2. jul/2026BLC 001 SAL 0337Sala44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  3. jul/2026BLC 001 SAL 0235Sala22 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
  4. jun/2026BLC 001 SAL 0259Sala22 m²R$ 162.000R$ 7.364/m²
  5. jun/2026BLC 001 SAL 0112Sala22 m²R$ 125.000R$ 5.682/m²
  6. jun/2026BLC 001 SAL 0111Sala22 m²R$ 125.000R$ 5.682/m²
  7. jun/2026BLC 002 SAL 0106Sala21 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
  8. mai/2026BLC 001 SAL 0239Sala22 m²R$ 95.000R$ 4.318/m²
  9. abr/2026BLC 001 SAL 0241Sala22 m²R$ 130.000R$ 5.909/m²
  10. abr/2026BLC 001 SAL 0417Sala21 m²R$ 120.000R$ 5.714/m²
  11. mar/2026BLC 001 SAL 0310Sala29 m²R$ 155.000R$ 5.345/m²
  12. mar/2026BLC 001 SAL 0211Sala22 m²R$ 105.000R$ 4.773/m²
  13. dez/2025BLC 001 SAL 0253Sala31 m²R$ 135.000R$ 4.355/m²
  14. dez/2025BLC 001 SAL 0544Sala21 m²R$ 121.500R$ 5.786/m²
  15. dez/2025BLC 001 SAL 0232Sala22 m²R$ 105.000R$ 4.773/m²
  16. nov/2025BLC 001 SAL 0320Sala21 m²R$ 140.000R$ 6.667/m²
  17. out/2025BLC 001 SAL 0331Sala30 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  18. out/2025BLC 001 SAL 0536Sala24 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²
  19. set/2025BLC 001 SAL 0154Sala22 m²R$ 135.000R$ 6.136/m²
  20. jul/2025BLC 001 SAL 0214Sala38 m²R$ 170.000R$ 4.474/m²
  21. jul/2025BLC 001 SAL 0156Sala22 m²R$ 120.000R$ 5.455/m²
  22. jul/2025BLC 001 SAL 0109Sala18 m²R$ 95.000R$ 5.278/m²
  23. jun/2025BLC 001 SAL 0143Sala22 m²R$ 120.000R$ 5.455/m²
  24. jun/2025BLC 001 SAL 0313Sala22 m²R$ 99.000R$ 4.500/m²
  25. mai/2025BLC 002 SAL 0206Sala21 m²R$ 161.994R$ 7.714/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
205
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.670/m² · 8
2012R$ 8.210/m² · 1R$ 7.831/m² · 28
2013R$ 8.012/m² · 1R$ 7.912/m² · 39
2014—R$ 8.354/m² · 50
2015R$ 8.709/m² · 4R$ 8.624/m² · 235
2016R$ 10.268/m² · 8R$ 8.696/m² · 319
2017R$ 7.657/m² · 40R$ 7.680/m² · 192
2018R$ 7.143/m² · 15R$ 6.120/m² · 114
2019R$ 9.472/m² · 18R$ 5.497/m² · 114
2020R$ 7.781/m² · 5R$ 5.376/m² · 63
2021R$ 5.460/m² · 32R$ 4.773/m² · 161
2022R$ 4.478/m² · 10R$ 5.154/m² · 120
2023R$ 4.886/m² · 10R$ 5.517/m² · 96
2024R$ 4.435/m² · 24R$ 4.788/m² · 110
2025R$ 4.767/m² · 18R$ 5.316/m² · 101
2026R$ 5.513/m² · 12R$ 5.481/m² · 74

Vendas por ano

Este prédio · sala

020402012201540 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.210/m²
20131 vendas · R$ 8.012/m²
20154 vendas · R$ 8.709/m²
20168 vendas · R$ 10.268/m²
201740 vendas · R$ 7.657/m²
201815 vendas · R$ 7.143/m²
201918 vendas · R$ 9.472/m²
20205 vendas · R$ 7.781/m²
202132 vendas · R$ 5.460/m²
202210 vendas · R$ 4.478/m²
202310 vendas · R$ 4.886/m²
202424 vendas · R$ 4.435/m²
202518 vendas · R$ 4.767/m²
202612 vendas · R$ 5.513/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 58 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 4.762/m²5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.372/m² – R$ 3.688/m²4
R$ 3.688/m² – R$ 4.005/m²0
R$ 4.005/m² – R$ 4.321/m²7
R$ 4.321/m² – R$ 4.638/m²12
R$ 4.638/m² – R$ 4.954/m²11
R$ 4.954/m² – R$ 5.270/m²3
R$ 5.270/m² – R$ 5.587/m²5
R$ 5.587/m² – R$ 5.903/m²5
R$ 5.903/m² – R$ 6.220/m²2
R$ 6.220/m² – R$ 6.536/m²1
R$ 6.536/m² – R$ 6.852/m²1
R$ 6.852/m² – R$ 7.169/m²0
R$ 7.169/m² – R$ 7.485/m²1
R$ 7.485/m² – R$ 7.802/m²1
R$ 7.802/m² – R$ 8.118/m²1
R$ 8.118/m² – R$ 8.434/m²0
R$ 8.434/m² – R$ 8.751/m²0
R$ 8.751/m² – R$ 9.067/m²0
R$ 9.067/m² – R$ 9.384/m²0
R$ 9.384/m² – R$ 9.700/m²0

Calculadora

R$ 143.790R$ 5.530/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida das Américas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16661Loja1R$ 8.099/m²R$ 640 mil
Nº 16747Outros1R$ 67.435/m²R$ 17,3 mi
Nº 16767Outros1R$ 10.114/m²R$ 7,1 mi
Nº 17250Outros1R$ 2.214/m²R$ 16,2 mi
Nº 17300Apartamento201R$ 6.815/m²R$ 510 mil
Nº 17360Apartamento1R$ 6.427/m²R$ 469 mil
Nº 17450Apartamento150R$ 7.809/m²R$ 488 mil
Nº 17500Apartamento108R$ 6.913/m²R$ 492 mil
Nº 17509Casa1R$ 2.835/m²R$ 941 mil
Nº 17552Outros1R$ 115.607/m²R$ 20 mi

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