Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 1770 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 875 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.809/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 837 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 875 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.809/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 837 mil (145 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.194/m²Unidade típica
R$ 714 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 8.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 4.916/m²
- jun/2026COB 02Apartamento178 m²R$ 875.000R$ 4.916/m²
- jun/2026COB 03Apartamento178 m²R$ 850.000R$ 4.775/m²
- ago/2025APT 103Apartamento · 1º andar110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
- abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 744.000R$ 6.703/m²
- mar/2019COB 04Apartamento149 m²R$ 520.000R$ 3.490/m²
- out/2014APT 206Apartamento · 2º andar109 m²R$ 675.000R$ 6.193/m²
- jun/2014AP 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
- nov/2013COB 03Apartamento178 m²R$ 840.000R$ 4.719/m²
- set/2011APT 204Apartamento · 2º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,3 mi
~35 unidades de 145 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.255 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.215/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 4.812/m² · 44 |
| 2013 | R$ 4.719/m² · 1 | R$ 6.169/m² · 46 |
| 2014 | R$ 5.855/m² · 2 | R$ 6.905/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 7.305/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 6.575/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 6.126/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 5.858/m² · 30 |
| 2019 | R$ 3.490/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 6.024/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 6.765/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 7.003/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 6.786/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 7.138/m² · 50 |
| 2025 | R$ 6.533/m² · 2 | R$ 7.143/m² · 42 |
| 2026 | R$ 4.846/m² · 2 | R$ 7.245/m² · 35 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.719/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.855/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.490/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.533/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.846/m² |
Calculadora
R$ 712.721R$ 7.199/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1680 | Apartamento | 6 | R$ 6.762/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1700 | Apartamento | 10 | R$ 7.512/m² | R$ 804 mil |
| Nº 1710 | Apartamento | 4 | R$ 7.229/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1720 | Apartamento | 2 | R$ 4.788/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1772 | Apartamento | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 556 mil |
| Nº 1795 | Sala | 4 | R$ 2.852/m² | R$ 140 mil |
| Nº 1827 | Sala | 8 | R$ 7.910/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1830 | Apartamento | 6 | R$ 7.126/m² | R$ 589 mil |
| Nº 1860 | Apartamento | 4 | R$ 5.762/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1875 | Sala | 3 | R$ 2.687/m² | R$ 210 mil |