Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 1830 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.126/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 589 mil
87 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 525 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.126/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 589 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.194/m²
Unidade típica
R$ 714 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 8.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 6.472/m²
  1. fev/2026APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 525.000R$ 6.731/m²
  2. mar/2022APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 510.000R$ 6.538/m²
  3. jan/2021COB 02Apartamento154 m²R$ 560.000R$ 3.636/m²
  4. jun/2017APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 615.000R$ 6.406/m²
  5. dez/2014APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 525.000R$ 6.731/m²
  6. mar/2013APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 420.000R$ 4.375/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,7 mi
~30 unidades de 87 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 652 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.215/m² · 22
2012—R$ 4.812/m² · 44
2013R$ 4.375/m² · 1R$ 6.169/m² · 46
2014R$ 6.731/m² · 1R$ 6.905/m² · 43
2015—R$ 7.305/m² · 26
2016—R$ 6.575/m² · 17
2017R$ 6.406/m² · 1R$ 6.126/m² · 26
2018—R$ 5.858/m² · 30
2019—R$ 5.250/m² · 37
2020—R$ 6.024/m² · 41
2021R$ 3.636/m² · 1R$ 6.765/m² · 51
2022R$ 6.538/m² · 1R$ 7.003/m² · 52
2023—R$ 6.786/m² · 47
2024—R$ 7.138/m² · 50
2025—R$ 7.143/m² · 42
2026R$ 6.731/m² · 1R$ 7.245/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201320142017202120222026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.375/m²
20141 vendas · R$ 6.731/m²
20171 vendas · R$ 6.406/m²
20211 vendas · R$ 3.636/m²
20221 vendas · R$ 6.538/m²
20261 vendas · R$ 6.731/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.731/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 6.731/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.538/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 712.721R$ 7.199/m² · curva logradouro
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