Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 1795 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (sala, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.852/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 130 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.852/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 140 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.898/m² – R$ 3.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.550/m²
- set/2024SAL 201Sala50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- set/2024SAL 101Sala48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- jul/2022SAL 202Sala50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- jul/2022SAL 102Sala48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~23 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 466 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.595/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 6.446/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 6.333/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 7.867/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.450/m² · 2 | R$ 3.417/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.074/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.654/m² · 2 | R$ 2.735/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.429/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.450/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.654/m² |
Calculadora
R$ 156.157R$ 3.549/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1700 | Apartamento | 10 | R$ 7.512/m² | R$ 804 mil |
| Nº 1710 | Apartamento | 4 | R$ 7.229/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1720 | Apartamento | 2 | R$ 4.788/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1770 | Apartamento | 8 | R$ 5.809/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1772 | Apartamento | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 556 mil |
| Nº 1827 | Sala | 8 | R$ 7.910/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1830 | Apartamento | 6 | R$ 7.126/m² | R$ 589 mil |
| Nº 1860 | Apartamento | 4 | R$ 5.762/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1875 | Sala | 3 | R$ 2.687/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1880 | Apartamento | 4 | R$ 5.782/m² | R$ 555 mil |